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Fenixgroup di Via leoncavallo 28, propone in vendita in Via Guido Guinizelli 13, adiacente alla fermata della metropolitana Pasteur e nel cuore di nolo, monolocale di 40mq c.A sito al primo piano di uno stabile civile degli anni '60.
L'immobile si compone di ingresso su zona giorno -notte e bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto ristrutturato recentemente con materiali di ottima qualità e finitura.
L'appartamento viene venduto arredato e corredato di tutti gli accessori e arredi che vengono raffigurati nelle immagini.
Completa la proprietà un balcone di pertinenza.
La soluzione risulta essere ottima per investimento, in particolar modo per attività di airbnb e b&b in quanto la rendita potrebbe essere molto elevata.
Le spese condominiali ammontano a 120€ al mese, esse includono portineria dal lunedì al venerdì 9:00 -12:00, pulizia aree comuni e riscaldamento centralizzato a radiatori.
Stabile: Lo stabile civile degli anni '60 si presenta in ottimo stato di conservazione.
Zona: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 56, nonché la fermata della metro mm Pasteur.
Ottimi motivi per acquistare l'immobile: soluzione ottima per investimento, ottima rendita, zona servita.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
