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Bar/Tavola Calda e Fredda in vendita a Milano via Ampere, 98

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500.000 €
280 m² 6 locali
122
Milano, Via Ampere, 98
280 m² 6 locali
500.000 € 122
Descrizione

Cedesi attività ben avviata di Bar Ristorante, con 11 vetrine e clientela selezionata, in zona con ottimo passaggio pedonale e veicolare.
Charme living propone in vendita attività più che cinquantennale di bar e ristorante, con clientela fissa e fidelizzata in zona di forte passaggio, all'incrocio fra Via Ampere e Via Porpora, a pochi passi da Piazzale Loreto.
Situato nel cuore di Città Studi, in una delle più vivaci e ricercate zone di Milano, questo bar offre una posizione strategica e un'ottima visibilità grazie alle sue 11 vetrine angolari (due delle quali consentono l'accesso al locale) esposte sulla strada principale. E gode di un ottimo collegamento con le stazioni della metropolitana M2 Piola e Lambrate e M1 Loreto. Vanta un doppio affaccio angolare sulla via Ampere e sulla via Porpora, con ingresso da entrambi i lati.
Si trova in uno dei contesti più eleganti e signorili, e più precisamente al civico 98 della Via Ampere, in bellissimo stabile d'epoca in perfetto stato di manutenzione.
Il locale, ampio e luminoso con doppio ingresso da strada, si presenta in ottimo stato, con infissi in doppio vetro e impiantistica a norma, è dotato di riscaldamento autonomo ed è disposto su un unico livello. E' provvisto di tende per il sole e saracinesche automatizzate.
Il locale dispone di 70 posti a sedere nella sala interna ed altri 40 posti esterni nel dehors, bancone bar completo di tutta l'attrezzatura e cucina completamente attrezzata. Oltre cortile sul retro di 9 mq ad uso esclusivo per carico e scarico.
E' presente anche un magazzino più 3 cantine sotto al locale per un totale di 100 mq, per la conservazione di tutte le scorte.
Progetto approvato per la realizzazione di un ristorante con cucina a vista e bagni, con ulteriori 40 posti a sedere.
Il prezzo richiesto è da intendersi esclusivamente per l’attività e non per le mura del negozio. Nel prezzo è compresa l'attrezzatura esistente e l'arredo fisso. Ottimo fatturato. Canone mensile di affitto dei muri pari a 7.500,00 euro. Possibilità di acquistare anche le mura del negozio.
Grazie alla sua posizione in una via ad alto passaggio pedonale in una zona residenziale e commerciale piena di uffici, questo locale è adatto per svariate attività commerciali ed è consentito l'esercizio di qualsiasi tipo di attività.

Riqualificazione di piazzale loreto: Piazzale Loreto, che si trova a pochi passi, è interessata dal progetto comunale denominato loc, già in via di attuazione, che trasformerà la piazza in spazio verde ampiamente piantumato servito da percorsi pedonali a cielo aperto. Al centro della piazza comparirà una sorta di agorà con gradoni e un anfiteatro dove si potrà assistere a concerti, mercati e manifestazioni di ogni genere. Il progetto prevede anche la costruzione di 3 nuovi edifici, con terrazze verdi sui tetti, destinati ad uso commerciale, uffici e svago. La riqualificazione di Loreto sarà completata entro il 2025, un anno prima delle olimpiadi.

Caratteristiche
Tipologia:
Bar/Tavola Calda e Fredda
Contratto:
Vendita
Comune:
Milano
Indirizzo:
Via Ampere, 98
Codice annuncio:
TC64536867
Riferimento:
122
Prezzo:
500.000 €
Superficie:
280 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
1
Classe energetica:
E 351,00 kWh/m3 anno
Mappa
Milano - Via Ampere, 98
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