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Via giulio cesare procaccini - Proponiamo in vendita loft posizionato all’interno di un cortile condominiale dotato di un'area esterna con due ripostigli, delimitata da cancelletto, in condivisione solo con altro loft gemello, mentre il ripostiglio è ad uso esclusivo di proprietà. Servizio di portineria tutto il giorno e sabato mattina.
L'immobile è composto su tre livelli completamente ristrutturato con finiture di pregio.
Piano terra: l'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da sala con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Il pavimento in parquet conferisce calore e accoglienza a questa zona.
Piano interrato: Un'area unica e funzionale, che ospita una zona hobby con soggiorno, perfetta per dedicarsi ad attività creative o per un angolo di relax. Completa il piano un'ampia camera matrimoniale e un elegante bagno con vasca, rifinito con piastrelle in mosaico Bisazza, che conferiscono un tocco di lusso e raffinatezza.
Piano superiore: Al piano superiore si trova una camera matrimoniale soppalcata con secondo bagno, anch'esso rivestito con mosaico Bisazza, dotato di doccia e finiture moderne e di design. Inoltre La presenza delle travi a vista conferisce all'ambiente un carattere caldo e accogliente, dando un tocco di eleganza rustica che si sposa perfettamente con le linee moderne della ristrutturazione. La zona è collegata al resto dell'appartamento tramite una scala interna che aggiunge un elemento architettonico distintivo all'intero loft.
La ristrutturazione recente ha saputo valorizzare ogni spazio, creando un ambiente unico e raffinato. L'immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna e versatile.
La particolarità è il pavimento a vetro nella zona superiore del loft e in parte del piano terra.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle finiture di alta qualità come:
Interventi anti umidità nel piano seminterrato che rende anche il suddetto piano accatastato a/3
Caldaia e termostato nel 2021 caldaia a condensazione vailant ecotec pro vmw 24kw con cronotermostato v-smart wi-fi controllabile, regolabile e programmabile a distanza tramite app.
Climatizzazione classe A++ sistema toshiba dual serie haori n. 2 split interni controllabile, regolabile e programmabile a distanza tramite app.
Sistema di allarme installazione verisure (pack protezione totale mini 4 shock sensor con upgrade zero vision home + Fotocamera + Telecamera) con controllo a distanza tramite app.
Il servizio di allarme Verisure prevede il pagamento di un canone mensile di circa € 60,00
Insonorizzazione muri le pareti confinanti con l’altro loft sono state insonorizzate tramite l’applicazione di uno strato fonoassorbente.
Situato in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi questo loft rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile.
