Intero Stabile in vendita a Sesto San Giovanni via Gustavo Modena, 5

Rif: 02/c
- Stai cercando una soluzione per investimento ?
- Una soluzione da poter trasformare in un grazioso e funzionale Hotel?

La tempocasa di sesto marelli ha quello che fa per te !

- mm1 sesto rondo - via modena - nel cuore di sesto s.g. , in zona servita dai principali servizi!!

Nelle immediate vicinanze della mm1 Rondò e di molteplici attività commerciali (Supermercati, vari alimentari, Ufficio Postale Centrale, bar, ristoranti, banche, scuole, etc.
A soli 100 metri dai giardini pubblici di "Villa Zorn e Milyus", dal Comune e dall'area pedonale di Largo la Marmora che, insieme alla via Dante e ai loro molteplici negozi dedicati allo shopping, ci accompagnano alla Chiesa di Santo Stefano sita in Piazza Don Petazzi punto di ritrovo e di attività ricreative per tutti i Sestesi.

Ti proponiamo una soluzione unica di 690mq disposta su quattro livelli tutti i piani sono collegati da un ascensore privato, il tutto è disposto come segue :

- piano secondo sotterraneo: 79mq al momento sono adibiti in n° 3 camere da letto, con cucina ampia in comune.

- piano primo sotterraneo: Magazzino di 17mq

- piano terra: Spazio di 198mq attualmente accatastato come ufficio, dove troviamo ingresso sull'ufficio, n°4 camere, 5 bagni, una cucina in comune.

- piano amezzato: Spazio di circa 210mq attualmente accatastato come laboratorio, dove sono stati ricreato n°7 camere, due bagni, una cucina ampia in comune, il tutto sempre collegato dall'ascensore.

- piano primo: Ufficio di 41mq

- piano secondo: Troviamo un altro ambiente di 18mq con l'accesso al terrazzo di proprietà di 231mq.

- il tutto e' comprensivo anche di due box, uno singolo di 10mq e uno doppio di 20mq.

- Presente servizio di portineria
- Riscaldamento centralizzato
- Aria condizionata con pompa di calore
- Ottima rendita immobiliare
- Possibilità di cambio d'uso
- Terrazzo di 231mq

Attualmente la soluzione è accatastata come categoria d/8, categoria destinata ed una parte laboratorio, con possibilità di cambio d'uso in appartamento con categoria a oppure d/2 ovvero Alberghi e Pensioni (con fini di lucro).

I nostri immobili sono in esclusiva li vedi solo con noi!
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