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Villa in vendita ad uso residenziale - Via San Martino n 68/a
In via San Martino n 68/a proponiamo in vendita una villa su quattro livelli situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita l'immobile ha una superficie commerciale di circa 170 mq ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq piantumato su tre lati.
La villa è distribuita su tre piani fuori terra e un piano interrato ognuno dei quali è pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno pranzo che offre un ambiente luminoso e accogliente perfetto per momenti di convivialità una cucina abitabile che permette di organizzare pranzi e cene in tutta comodità un bagno e una scala interna che collega al primo piano.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto che offrono il giusto spazio per la privacy di tutta la famiglia un balcone che si affaccia sul giardino e due bagni ben distribuiti.
Il piano sottotetto è dedicato a un ampio locale hobby finestrato grazie ai lucernari che ne garantiscono l'illuminazione naturale uno spazio versatile perfetto per attività creative o di svago.
Nel piano interrato si trova una cantina lavanderia e un box doppio di 38 mq che offre ampio spazio per due auto oltre ad altri usi possibili come deposito o area per hobby.
A completare la proprietà c'è il giardino privato che avvolge la villa su tre lati con una superficie di circa 350 mq e un'ottima esposizione solare il giardino è perfetto per chi ama stare all'aria aperta o per chi desidera avere un angolo verde dove rilassarsi.
Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente mentre quelli interni sono in legno tamburato con anta singola la pavimentazione è in parquet incollato nelle aree giorno e nelle camere mentre nei locali del piano interrato troviamo piastrelle in grès e nel piano sottotetto moquette le protezioni delle finestre sono persiane in legno mentre le scale interne sono rivestite in parquet.
L'immobile è dotato di impianto citofonico video e impianto elettrico sottotraccia con tensione a 220V il sistema di riscaldamento è autonomo a metano con caloriferi in ghisa mentre il gas è fornito tramite impianto sopratraccia.
La villa è ben servita dai mezzi pubblici con una fermata dell'autobus a soli 170 metri di distanza e la stazione ferroviaria si trova a circa 1 km di distanza consentendo facili spostamenti verso il centro città e le principali destinazioni.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla ma ben collegata con la città il giardino privato aggiunge un ulteriore valore alla proprietà offrendo uno spazio esterno dove poter godere della tranquillità e della privacy.
