Attico in vendita a Milano corso Genova, 12

Contatto telefonico al 346.18.10.295
Resolution Immobiliare propone in vendita ai suoi clienti bilocale ristrutturato e completamente arredato situato in uno splendido palazzo d’epoca nel pieno centro di milano di 60 mq posto al quinto senza ascensore situato milano (mi)- corso genova 12.

Posizione: L’ubicazione dell’immobile garantisce di raggiungere in soli 10 minuti a piedi il duomo di milano ed il castello sforzesco, in prossimità’ dell’immobile a circa 700 metri troviamo la darsena e a 2 km l’università cattolica del sacro cuore. Tutti i servizi di prima necessita’ si trovano sotto casa e a ridosso dell’immobile. Per quanto riguarda i mezzi di trasporti troviamo a pochi minuti di distanza le linee della M2 sant’agostino e porta genova, in fase di completamento invece la nuovissima M4 de amicis, oltre agli innumerevoli mezzi di superficie.

Parte esterna: L’immobile è ubicato in uno stabile d’epoca tenuto impeccabili condizioni manutentive, al suo interno troviamo dettagli e finiture risalenti agli anni della costruzione che lo rendono unico nel suo genere sopratutto se visto di sera contornato dal fascino delle luci e dall’atmosfera del territorio meneghino. Al suo interno troviamo delle comode rastrelliere per le bici ed i locali rifiuti.

Parte interna: Interamente è cosi composto; ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comoda camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completa il tutto una comoda cantina posta nel cortile interno. L’immobile affaccia sul cortile interno il che lo rende caratteristico ed estremamente tranquillo e riservato.

Parte impiantistica: Gli impianti sono tutti in ottime condizioni sia gli impianti idraulici, elettrici e l’impianto gas della cucina. Il riscaldamento è autonomo dotato di caloriferi. La produzione dell’acqua calda sanitaria e del gas per i fornelli avviene tramite la caldaia Dotato inoltre di un comodo condizionatore inverte con pompa di calore. Troviamo in cucina un purificatore d’acqua.

Parte tecnica: L’immobile ha subito una ristrutturazione un paio di anni fa ed a oggi si trova in ottime condizioni, dotato di pavimentazione omogenea su tutto il perimetro in parquet ed infissi in doppio vetro/pvc. Dotato di sistema di allarme anti allagamento e anti fumo.

Perche’ scegliere questo immobile: La posizione privilegiata in centro citta’,il fascino di un meraviglioso stabile d’epoca e i servizi a ridosso dell’immobile non sono gli unici motivi per scegliere questa splendida soluzione.
Non è tutto, ad oggi l’immobile viene adibito dagli attuali proprietari ad uso beb da circa 1 anno, il che lo rende un investimento dagli innumerevoli vantaggi ovvero, l'’immobile ha un incasso di 50.000€ annui documentabili il che porta la percentuale di rendita sull’investimento del 9% margini sicuramente incredibili per la zona di ubicazione.