Bar in vendita a Milano via dell'Unione, 7

Centro Storico – Duomo di Milano, proponiamo in vendita attività commerciale (no muri) – caffetteria/tavola fredda; Piazza Missori! Splendido locale angolare a cinque vetrine sito tra Via Unione - Galleria Unione. Ottima visibilità!
Zona estremamente signorile e di ottimo passaggio; si propone in vendita attività commerciale, avviata e con importante giro di clientela.
Lo spazio è composto da circa 80 mq complessivi composti da un unico grande locale con bancone, ampio bagno ristrutturato e a norma, ripostigli, soppalco interno e area esterna per tavolini dove far accomodare i clienti.
Esso si presenta in ottime condizioni generali: splendida pavimentazione in marmo venato, arredi di ottima fattura con colori a tema che si richiamano tra loro, ribassamenti a faretti, vetrine completamente ristrutturate con doppi vetri, affreschi sui soffitti.
Il prezzo comprende anche tutta la seguente attrezzatura: n.1 forno per brioches, n.2 congelatori a pozzetto, n.1 fornetto cottura, n.1 boiler elettrico per acqua calda, n.1 piastra ad induzione, n.1 lavastoviglie, n.1 macchina per il ghiaccio, n.1 piastra doppia per panini, n.1 affettatrice n.1 spremiagrumi, n.1 macchina per crema caffè, n.2 microonde, n.1 vetrina verticale per bibite, n.1 lavatazze, n.1 ‘asciugamani’ ad aria, n.1 stereo, n.1 stufetta elettrica, n.1 blender, n.1 macchina per caffè a tre gruppi, n.1 macinino caffè Coppa da 2 kg, n.1 macinino caffè on-demand, n.1 frigorifero basso da cucina.
Sempre compreso nel prezzo è presente anche il seguente mobilio, adatto allo svolgimento dell’attività: n.12 Tavoli da interno, n.24 Sedie da interno, n.8 Tavoli da esterno, n.16 Sedie da esterno, n.1 Bancone frigorifero.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono costi centralizzati, e quindi compresi nelle spese condominiali. Presente anche servizio di portierato tutto il giorno.
Tutti gli investimenti e attrezzature comprese nel prezzo sono certificabili.
Prezzo 195.000 euro tr.
Affitto annuo: 2.820 euro mensili già comprensivi di spese condominiali e riscaldamento oltre a 250 euro mensili da corrispondere al condominio per usufruire dello spazio esterno. Ottimo fatturato annuo dimostrabile.
La zona è la migliore possibile: Centro Storico; estremamente signorile e turistica al contempo, a letteralmente cinque minuti a piedi dal Duomo di Milano, a pochissimi passi metropolitana Gialla M3 Missori. Immediata vicinanza anche a svariate fermate di mezzi di superficie e linee tramviare.
Disponibile subito!!
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