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Ad. Ze Via Eustachi, in Via Achille Maiocchi, Brick Milano propone in vendita tre negozi su strada attualmente a reddito siti in una palazzina d’epoca già restaurata nelle sue parti comuni.
Negozio 1:
Mq 40 c. A, una vetrina, doppio ingresso, altezza soffitti 4.05 m. Con secondo ingresso all’interno del condominio, dotato di canna fumaria.
Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza nel 2028 a 1.000 € al mese (redditività al 6% lordi)
Negozio 2:
Mq 40 c. A. , una vetrina, doppio ingresso, altezza soffitti 4.05 m.
Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza nel 2027 a 1.000 € al mese (redditività al 6% lordi).
Il negozio è stato soggetto ad opere di ristrutturazione interna.
Negozio 3:
Mq 45 c. A. , due vetrine, doppio ingresso, altezza soffitti 4.12 m. , canna fumaria.
Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza nel 2027 a 1.000 € al mese (redditività al 6% lordi).
I tre negozi sono venduti in blocco unico.
Le spese condominiali sono 100 € al mese c. A. A negozio.
Inoltre unicamente alla vendita del blocco negozi è possibile acquistare magazzino c/2 di 115 mq c. A. , anch’esso attualmente a reddito (contratto 6+6 scadenza Marzo 2027), con possibilità di cambio d’uso ed investimento immobiliare.
Il magazzino si presta, con i suoi doppi ingressi nella parte interna del condominio, l’affaccio a Nord/Est, e le sue ampie vetrate ad un cambio destinazione d’uso senza oneri in due/tre loft open space con soppalco. Inoltre è confinante con il negozio due vetrine che permette di ampliare gli spazi e le metrature.
Prezzo richiesto per i 3 negozi e con annessione del c/2 720.000 €
Zona residenziale e tra le più ricercate di Milano e signorile di Milano, collegata da mezzi di superficie e metropolitane. Ricca di negozi, di ogni servizi.
