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**Capannone Tech**
312 mq + ampio cortile 525 mq.
**Posizione**
Affaccio Uscita Autostrada Torino Aeroporto.
Park Industriale in1 (tra i più smart d’Europa).
Via Commenda, 16 Caselle Torinese – Torino.
Zero semafori.
**Distanze**
- 2 min da Aeroporto trn e Trenitalia.
- 20 min da Torino Porta Susa tav, Grattacielo Intesa Sanpaolo, Piazza Castello.
- 80 min da Barriera Milano Ghisolfa.
- 65 min da Traforo Frejus Bardonecchia (Francia).
**Costruzione**
2014.
**Posizione**
Vista arco alpino, massima visibilità (360.000+ passaggi / mese).
**Viabilità**
In1 Industrial Park, strade larghe 10+ metri.
**Servizi**
- Utenze autonome (acqua, luce, metano).
- fibra, centrale termica indipendente, caldaia a condensazione.
- Riscaldamento indipendente laboratorio e uffici.
- Aerotermi nel laboratorio, radiatori negli uffici.
- Bagni con antibagno e boiler.
**Sicurezza**
Antincendio, uscite di sicurezza, compartimentazioni rei 120.
**Design e funzionalità**
- Pavimento laboratorio su terrapieno, urban-loft-style da show-room.
- Cortili con trattamento acqua prima pioggia.
- Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8/10 mm (invece di 5-6/10 mm).
- Luce naturale zenitale.
- Superficie aero illuminante 1/10 laboratorio, 1/8 uffici.
**Finiture**
Serramenti, decorazioni esterne, pavimentazioni e rivestimenti luxury.
**Illuminazione**
Esterna e pubblica.
**Plus**
- Collegamento Trenitalia a 2 min.
- Biglietto popolare.
- Record di 4,5+ milioni passeggeri Aeroporto trn nel 2023.
**kpis**
312 mq + ampio cortile 525 mq.
- Laboratorio: 198 mq, altezza 6,50 m, vetrine con serrande motorizzate.
- Uffici: 114 mq.
- Cortile: 525 mq.
**Canone**
€2.450* + iva per 6 mesi.
€2.950* + iva a seguire.
Promo riservata a sas snc srl spa.
Zero spese condominiali.
Contratto “Okay”.
*Meno del costo di una vacanza di una famiglia di 3 persone in Italia nel 2024.
Ansa luglio 2024 - Focus vacanze estive Osservatorio Turismo Confcommercio in collaborazione con swg.
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