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In Viale Caterina da Forlì 22, a 600 metri a piedi dalle stazioni M1 Gambara e Bande Nere e con adiacenti le fermate bus della linea 67 e 58: è in questa location così ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i negozi di prima necessità sotto casa che si trova l’appartamento di seguito descritto.
Mq 65 al 5°piano con ascensore, in edificio anni ’60 in ottime condizioni generali, con servizio di portineria ½ giornata e con riscaldamento centralizzato.
Silenziosa e luminosa, questa casa ha doppia esposizione: da un lato, a sud, in cui la visuale spazia sul verde circostante e sui tetti della città, dall’altro lato a nord sui giardini e cortili interni.
Le ampie aree verdi che fanno da contorno contribuiscono a rendere l’appartamento un ottima casa per posizione, quiete, luce e ariosità.
L’abitazione di 65 mq complessivi è posta al 5°piano e gli spazi interni permettono di avere 1 o 2 camere da letto. Allo stato attuale l’unità è costituita da un ingresso da cui si accede a tutti i locali, un locale ove pranzare con attiguo il cucinotto, una camera da letto, un soggiorno, un bagno, due balconi.
Premesso che la suddivisione degli spazi potrebbe già essere idonea per un single o coppia, c’è comunque la possibilità di modificare la distribuzione degli spazi interni per ottenere anche 2 camere da letto (facendo la cucina a vista nel soggiorno).
Completa questa proprietà il locale cantina al piano interrato.
Le attuali finiture sono quelle che si vedono nelle foto.
Spese condominiali euro 2.500/anno compreso riscaldamento (208,00/mese)
L’abitazione è già libera.
Classe energetica F, ipe 201,67
Prezzo di vendita richiesto euro 255.000
