Bar in vendita a Senago via volta, 359

Vendesi Bar Pizzeria - Locale Chiavi in Mano con Allestimento Completo - Senago, Via Volta 359

Occasione unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione in una zona ad alta visibilità. Questo bar pizzeria, completamente rinnovato nel 2023 con un investimento di €250.000, offre spazi moderni e tutte le attrezzature necessarie per operare immediatamente.

Caratteristiche dell'Immobile e Dotazioni Principali
Superficie Negozio: Circa 163 m², con ampie vetrate per massima visibilità e luminosità.
Superficie Cantina: Ampia cantina di circa 230 m², ideale per stoccaggio e gestione delle scorte, una risorsa preziosa per organizzare l'attività.
Esposizione Vetrine: 8 vetrine totali, di cui 3 con ingresso su Via Comasina, 2 su Via Alessandro Volta, e 3 affacciate sul cortile condominiale. Le vetrine, ampie e quasi a tutta altezza, garantiscono massima luminosità e visibilità da ogni lato del locale.
Capienza Stimata: Configurabile per ospitare circa 35-40 posti a sedere, perfetti per un ambiente accogliente e funzionale.
Due Banconi:
Bancone Somministrazione: Situato all'ingresso, dedicato alla preparazione e servizio delle bevande.
Bancone Produzione Pizze: Posizionato in vetrina, ideale per la preparazione visibile delle pizze, offrendo un'esperienza coinvolgente per i clienti.
Attrezzature e Comfort
Forno di Ultima Generazione: Funziona senza canna fumaria, impastatrice e corner pizza per ottimizzare la produzione.
Aria Condizionata Canalizzata: Ambiente confortevole e climatizzato.
Vetrina Refrigerata per Salumi, Doppia Cella Frigorifera, Affettatrice, Lavastoviglie: Tutte le attrezzature necessarie per lavorare immediatamente senza ulteriori spese.
Spazi Aggiuntivi
Cantina: Con i suoi 230 m², offre ampie possibilità per stoccaggio di prodotti, riserve, e gestione delle scorte, massimizzando l'efficienza del locale.
Due Depositi e Due Posti Auto: Vantaggi logistici per carico e scarico delle forniture, riducendo i tempi di gestione e ottimizzando le operazioni.
Dettagli del Contratto di Affitto
Canone Mensile: €1.300, con spese condominiali annuali di circa €600.
Durata del Contratto: Iniziato il 1° dicembre 2023 e valido fino al 30 novembre 2029, con rinnovo tacito di sei anni.

Potenzialità Economiche
Incasso Medio Giornaliero: Circa €1.000, facilmente incrementabile.
Prezzo di Uscita: €120.000, un ottimo investimento per un'attività pronta all'uso con dotazioni moderne.
Ideale per imprenditori in cerca di un'attività chiavi in mano in una posizione di forte visibilità, con tutte le attrezzature di ultima generazione. Contattaci per maggiori dettagli o per visitare il locale!