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Nel nuovo emergente quartiere denominato Fondazione Prada, prossimo ad ospitare le Olimpiadi Invernali milano-cortina 2026, vi presentiamo questo splendido appartamento sito al quinto e sesto piano su 6 piani di circa 120mq, finemente ristrutturato e formato dall’unione di due unità abitative rispettivamente site al 5into e 6esto piano di un palazzo di recente costruzione, costruito a norma delle recenti classi energetiche.
Le due unità sono unite internamente grazie ad una pregiata scala bianca in ferro battuto, la proprietà al quinto piano presenta al suo ingresso un bellissimo living, contraddistinto da una grande luminosità e una splendida cucina a vista dalla quale si accede al primo terrazzo, inoltre troviamo una camera/studio, un ripostiglio e un bagno.
Al piano sesto, ultimo, troviamo una grande camera con bagno, ed un secondo terrazzino molto gradevole, oltre ad una ampia zona attrezzata a cabina armadio.
L’appartamento è accatastato come singola unità abitativa ma può essere comodamente diviso, al bisogno, in due unità separate, entrambe servite al piano da ingresso indipendente e dall’ascensore, inoltre i contatori di luce e gas sono già predisposti per soddisfare 2 unità abitative separate, si aggiunge anche la predisposizione per una seconda cucina anche al 6esto piano.
L’appartamento presenta una doppia esposizione ed è ricchissimo di luce. Soni presenti due terrazzi, uno al piano 5into di circa 15mq, rifinito in legno e che porta alla zona lavanderia separata, un terrazzo più piccolo, ma molto comodo, al piano 6esto, piano dove è presente anche un’ampia Velux motorizzata, che dona ulteriore luminosità alla zona.
I serramenti sono tutti anti dispersione termica e presentano tapparelle motorizzate e domotizzate.
La casa è fornita di sistema in Domotica interna su entrambi i piani con la possibilità di gestire comodamente dal telefono tutto il necessario.
E’ presente un doppio impianto di sicurezza, 1 via cavo e 1 via wi-fi
L’appartamento offre un posto auto di proprietà', per una vettura media e posto moto, posto auto coperto della dimensione 2,80 x 6 metri nel quale è presente una colonnina privata per la ricarica dell’auto elettrica con portata di 3kw e collegata direttamente ad un impianto fotovoltaico dedicato e ad uso esclusivo dell’appartamento.
Si offre, inoltre, la possibilità di locare un secondo posto auto per una vettura più' grande.
Completa la proprietà una comoda cantina e un locale biciclette al chiuso.
L’appartamento in contesto edificato in classe energetica b con le migliorie e le caratteristiche attuali puo rientrare in classe A, si sta verificando l’adeguamento alle nuove classi energetiche.
Ottimo investimento sia per chi volesse acquistare 2 immobili da poter gestire separatamente creando così un doppio reddito o per chi cerca una soluzione comoda o per chi volesse vivere solo in una delle due unità abitative utilizzando l'altra come reddito fisso.
