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All’interno della strada recintata e privata Giulio Bergonzoli, in un corpo fabbricato degli anni 80’ totalmente riqualificato nel 2021, Paponetti home propone in vendita esclusiva un singolare appartamento con giardino Privato.
La superlativa soluzione si inserisce all’interno di un mini e signorile condominio costo di soli 24 condomini selezionati, con costi molto contenuti ed alte prestazioni energetiche.
Le suindicate 24 unita abitative nascono 4 anni fa da un creativo frazionamento del gruppo Giovinetti costruzioni di una ludoteca per bambini.
Tutte le unità stile loft vennero vendute in 6 mesi a dirigenti statali, imprenditori, società di rappresentanza, e fondazioni autorevoli.
La soluzione più bella, oggi oggetto di vendita, venne trattenuta dalla commercializzazione perché destinata per il suo alto potenziale al costruttore.
Definibile come duplex questa oppotunità si sviluppa su 2 piani, 1 rialzato di mq 51 mq ed 1 seminterrato di mq 79, gode inoltre di un giardino/patio privato e recintato di mq 44 , di una scala a vista di mq 16 nonché si ben 2 cantine con doppia altezza di mq 11.
Di non trascurabile rilievo è anche il posto auto scoperto ed esclusivo di fronte il portone del fabbricato compreso nel prezzo.
La soluzione conta;
A piano r :
1 soggiorno con parete cottura un bagno ed una camera da letto matrimoniale.
A piano I :
Un salottino, 1 angolo cottura, tre matrimoniali e 2 bagni.
L’abitazione è vivibile interamente o divisibile in 2 nel caso in cui:
A) si voglia trasformarla in un immobile promiscuo casa/lavoro.
B) si voglia avere un reddito dalla locazione di una porzione di essa. 1000/1200 euro mese.
L’appartamento è completamente riqualificato con finiture extra capitolato, dotato di eccellenti infissi, impianti certificati, e tecnologie all’avanguardia per il riscaldamento, il raffrescamento ed impianto di VMC per un ricircolo dell’aria salubre e deumidificata.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono entrambi autonomi e a basso consumo, garantendo basse spese per la climatizzazione.
E corretto considerare che la soluzione abbia nonostante 210 mq fruibili una superficie commerciale di 120 mq.
L’immobile è legalmente ed urbanisticamente totalmente in ordine, ha un prezzo onesto e da non sottovalutare.
Considerata l’articolazione della proprietà il bene è certamente ritenibile un’ opportunità certa all’Interno di contesto protetto e confortevole
