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La proprietà è costituita da un cielo terra di 2 piani fuori terra ad uso ufficio e magazzino, oltre ad alcuni vani interrati, di superficie lorda pari a circa 1.600 mq.
L'immobile è locato ad una primaria società italiana con prima scadenza al 2028. Il rendimento è pari al 7,5%.
L'immobile si trova nella zona nord-ovest di Milano. L'area a vocazione direzionale e produttiva, con l'espansione dei confini urbani, sta valorizzandosi per riconversioni residenziali, anche grazie alla vicinanza al centro e ai principali assi viari.
La proprietà è ben collegata al centro città, che dista solo 7,4 km. La metropolitana mm1 "Uruguay" (1,1 km) e la stazione ferroviaria di Milano Certosa (240 m) sono a breve distanza.
La proprietà ha un'ottima visibilità: Viale Certosa è una delle principali vie di transito da e per la città di Milano, e conduce direttamente a: A4 - milano-venezia A8 - Autostrada dei Laghi A52 - Tangenziale Nord.
La pianta è regolare ed i collegamenti verticali sono costituiti da un vano scala ed un ascensore situati in posizione centrale. L’immobile è dotato di pavimenti galleggianti e controsoffitti. E’ presente un impianto di aria condizionata caldo-freddo e di controllo dell'umidità. Sul tetto sono installati 28 lucernari, che consentono un’illuminazione naturale zenitale.
L'edificio è totalmente blindato.
