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Milano via Broni: All’interno di un elegante contesto degli anni 70, in klinker, appartamento in vendita di 124 mq.
L’immobile è inserito in un contesto signorile, con portineria, ascensore e con un bel giardino condominiale.
L’appartamento è posto ad un 1° piano alto (sotto è presente un altro appartamento al piano rialzato) ed è composto da un bell’ingresso spazioso da cui si accede al grande salone che permette di avere sia la zona salotto che la zona pranzo e dal soggiorno si accede direttamente ad un bel balcone vivibile e con vista sul verde condominiale.
La cucina è abitabile e presenta un altro bel balconcino di servizio, anch’esso con affaccio sul giardino condominiale.
I due bagni, uno a servizio della zona giorno ed uno a servizio della zona notte sono entrambi finestrati.
Le due camere da letto sono entrambi matrimoniali e di grandi dimensioni. Un comodo ripostiglio è presente nella zona notte.
L’appartamento è tenuto davvero molto bene, ha la pavimentazione in marmo nella zona giorno, in parquet nella
Zona notte ed in ceramica nei bagni.
Tutti gli infissi sono stati recentemente cambiati e sono in pvc rivestiti in rovere con triplo vetro e garantiscono un perfetto isolamento sia acustico (anche se la via è molto tranquilla) sia termico. Sono presenti inoltre le zanzariere in tutte le finestre. La porta blindata è appena stata sostituita.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre la climatizzazione è autonoma.
Una comoda cantina e la possibilità di un box ( € 30.000) all’interno dello stabile completano la proprietà.
Il giardino condominiale, molto ben tenuto include anche un sistema di sicurezza con videocamere a circuito chiuso.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, a pochi passi troviamo la fermata del tram 24 con capolinea in Piazza Fontana (Duomo), l’autobus 34 che si collega con la M3 a Brenta e l’autobus 95 che segue la circonvallazione esterna collegandosi con la M2 e la M3
La zona inoltre è particolarmente adatta alla vita familiare in quanto nel quartiere sono presenti asili nido, scuole materne, primarie e secondarie pubbliche.
Scuola Internazionale ics in via Gargano, parchi giochi, piste ciclabili, ristoranti, vari supermercati, palestre, farmacie, gelaterie, negozi di alimentari e panifici.
Classe energetica c – eph 105,13 kwh/m2a
