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Nella quiete di una corte che ospitava una storica fabbrica di panettoni, riqualificata intorno al 2000 con la creazione di un piccolo complesso residenziale di due soli piani, l'appartamento che proponiamo in vendita si sviluppa su due livelli. Al primo piano alto si apre un arioso living dalle dimensioni importanti illuminato da quattro finestre e con in fondo una cucina a vista elegante e non invasiva, completa di elettrodomestici appena installati.
Un funzionale disimpegno armadiato filtra la lavanderia dotata di finestra.
La scala interna conduce al secondo ed ultimo piano mansardato (h 3,15-1,80), dove da un disimpegno con armadio su misura si diramano due camere matrimoniali dotate, ognuna, di bagno en suite illuminato da velux (appena sostituiti), entrambe con accesso ad un godibile terrazzino.
L'appartamento è stato integralmente realizzato nel 2000 ed è stato ora oggetto di interventi di manutenzione e rinnovamento quali la lamatura del parquet (teak massello), il ricondizionamento dell'impianto elettrico, la sostituzione di sanitari e rubinetterie.. e', inoltre, in corso l'installazione di serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni energetiche, che consentiranno all'immobile di ottenere la qualificazione energetica in classe D, ambizioso punto di arrivo dettato dalla "Direttiva case green ue" con scadenza 2033.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento sostituito tre anni fa.
La proprietà include un box di pertinenza di 20 mq, situato al piano terra nella corte, con un'altezza soffitti di mt 4,10, che ha consentito la realizzazione di un pratico soppalco.
Per visite ed ulteriori informazioni contattare il numero 393/3825831.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici di superficie a dalla fermata Piazzale Lodi della linea mm gialla (a 280 metri) ed è quindi molto ben collegata a Piazza del Duomo, al Quadrilatero della Moda, alla Bocconi, all'Università Statale e alla Stazione Centrale.
Oltre alla ricca offerta di negozi, botteghe storiche, supermercati, scuole, banche, locali alla moda, ristoranti, la zona ospita l'esclusivo complesso termale in Piazza Medaglie d'Oro e il pulsante Teatro Franco Parenti, che, tra le sue molteplici iniziative, ha promosso e supportato la riqualificazione delle piscine risalenti agli anni '30, ora denominate Bagni Misteriosi (spesso scenario di eventi culturali e sfilate di moda).
Proprio di fronte allo stabile, lo splendido progetto Parco Porta Romana porterà con sé aree verdi, piste ciclabili, una splendida futuristica foresta sospesa, aree commerciali e il famoso villaggio olimpico, riqualificando brillantemente anche la zona esterna.
Se stai valutando di mettere in vendita il tuo immobile sarò lieta di aiutarti con una stima seria ed attendibile del suo valore, la verifica che il tuo immobile sia già perfettamente in regola a livello urbanistico e catastale, pronto per la vendita. Puoi contattarmi: - sul cellulare: 393/3825831– via e-mail: m.Ga
