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Terreno edificabile a milano – zona via stephenson- occasione unica
Presentiamo una straordinaria opportunità di investimento immobiliare: terreno edi?cabile a Milano con progetto approvato per la costruzione di una Torre Residenziale di alta qualità, ideale per soddisfare le esigenze del mercato moderno.
Il progetto
• Altezza: 16 piani fuori terra
• Unità abitative: 77 appartamenti (bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con terrazzi)
• Spazi commerciali: 500 mq al piano terra
• Parcheggi e magazzini:
? 10 box chiusi
? 50 posti auto in garage aperto
? 10 posti auto esterni
? Locali magazzini al piano interrato
Superficie commerciale
Super?cie totale di 6.000 mq così suddivisa:
• 500 mq a destinazione commerciale
• 2.800 mq residenziali in edilizia libera
• 700 mq residenziali in edilizia convenzionata (scadenza 2027), ideale per reddito garantito
Caratteristiche costruttive
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc)
• Impianto fotovoltaico per la massima ef?cienza energetica
Condizioni dell’investimento
• Permesso di costruire già rilasciato, con voltura pronta
• Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione completamente saldati
• Stato dei lavori: scavo e piano interrato parzialmente realizzati
Con opere di urbanizzazione completate nell’ambito del piano attuativo.
Vantaggi dell’operazione
• Posizione strategica nel cuore di Milano
• Elevato potenziale di redditività grazie alla combinazione di edilizia libera, convenzionata e spazi commerciali
• Soluzione chiavi in mano: con permessi pronti, oneri pagati e lavori già avviati
In considerazione dell’esclusivita’ e riservatezza dell’immobile, le immagini e la localizzazione dell’immobile sono di tipo rappresentativo, per espressa richiesta del cliente, e non costituiscono validita’ contrattuale. Per motivi di privacy, si valutano soggetti referenziati , previo sottoscrizione di nda
