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Magenta - Nella frazione di Pontenuovo, in posizione altamente visibile grazie alla vicinanza con la sp11r, proponiamo in vendita un terreno parzialmente edificabile con una superficie totale di 3906 metri quadrati.
L'indice fondiario del terreno è di 0.45 mc/mq, il che equivale a un totale di 1757.70 metri cubi.
Il terreno è pianeggiante, senza dislivelli significativi. L'accesso è assicurato da una strada asfaltata con illuminazione pubblica.
Attualmente, sul terreno sono presenti edifici non agibili.
Il terreno è inserito principalmente in zona agricola e forestale di interesse naturalistico, con una parte in Aree B3 edificabile con intervento diretto. Si potrebbe valutare un progetto di valorizzazione incentrato sulle attività agricole e forestali, con l'opportunità di realizzare strutture turistico-ricettive.
La frazione di Ponte Nuovo, prevalentemente situata nel comune di Magenta, nella città metropolitana di Milano, dista circa 3,80 km dal centro storico di Magenta, 30 km da Milano e 20 km da Novara. È ben collegata al centro di Magenta tramite autobus, mentre la stazione ferroviaria di Magenta è a soli 2 km, offrendo collegamenti con Milano, Novara e altre città della regione. La zona è ricca di punti di interesse storico e culturale.
