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Negozio in vendita a Milano viale Molise, 49

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95.000 €
48 m² 2 locali
60924030
Milano, Viale Molise, 49
48 m² 2 locali
95.000 € 60924030
Descrizione

Ottimo Negozio per Investimento a Reddito in Viale Molise, Porta Vittoria
Eccellente opportunità di investimento in un negozio situato in una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano.

Lo Stabile

Il negozio si trova in un condominio degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione, con un solido rivestimento e composto da otto piani. Lo stabile è ben tenuto e rappresenta una soluzione di qualità per attività commerciali.

Punti di Interesse Vicini

L'immobile è situato vicino alla stazione di Porta Vittoria, un nodo cruciale per i trasporti. A sud si trova il Parco Alessandrini, perfetto per momenti di relax, mentre a nord l'ex Macello aggiunge un tocco storico alla zona.

La Via

Viale Molise è una via residenziale di forte passaggio, con una presenza significativa di negozi e bar. Nelle immediate vicinanze sono presenti il supermercato Aldi e il Polispecialistico Molise, aumentando l'affluenza e la visibilità del negozio.

L'Immobile

Il negozio si sviluppa su una pianta rettangolare di 48 mq, con un'altezza di 3,86 metri. È composto da un'ampia vetrina, un locale principale e un locale sul retro, con bagno. L'immobile è biesposto e dispone di un doppio ingresso, garantendo versatilità e comodità. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza, utile per lo stoccaggio della merce. La rendita annua del 8,9% rende questo investimento particolarmente interessante.

Mezzi e Servizi

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con il tram 27 che offre un collegamento diretto al Duomo di Milano, le circolari 90, 91 e 92, e il passante ferroviario di Porta Vittoria, garantendo un facile accesso a tutta la città.

Non perdete questa straordinaria opportunità di investimento in un negozio ben posizionato e altamente redditizio. Contattateci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Milano
Indirizzo:
Viale Molise, 49
Codice annuncio:
TC63737853
Riferimento:
60924030
Prezzo:
95.000 €
Superficie:
48 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
D 653,39 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Milano - Viale Molise, 49
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