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[ita] Disponibile da: 18/01/2025
Mensilità minime prenotabili: 1
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[eng] Available from: 18/01/2025
Minimum months rental: 1
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Ita
Affitto ampio, luminoso e silenzioso trilocale di 79 mq in classe A4, ideale per lavoratori fuori sede, studenti e turisti di lungo termine.
L’appartamento, recentemente ristrutturato, è totalmente arredato e fornito di elettrodomestici, stoviglie, utensili e biancheria da bagno, letto e cucina. Gli impianti sono certificati a norma, con una classe energetica d. L'edificio ha ottenuto il Certificato di idoneità statica.
Situato al 3° e penultimo piano, è composto da:
- una spaziosa zona giorno di 23 mq con cucina nuova a vista;
- due camere da letto di 17 mq e 14 mq, che offrono 3 posti letto complessivi;
- un disimpegno;
- una terrazza verandata;
- un bagno e un sanitrit con controsoffitto adibito a ripostiglio.
Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e dispongono di doppi vetri, apertura a vasistas e zanzariere avvolgibili. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori autonomi, utilizzabili anche come deumidificatori e per il riscaldamento. La porta è blindata con doppia serratura, una delle quali appena installata. Le porte interne sono dotate di vere serrature con chiavi diverse.
La posizione è strategica e ben collegata:
- Il tram 16, a soli 200 m, collega l'appartamento al centro città (S. m. Delle Grazie in 15 minuti, Duomo in meno di 30 minuti).
- La circonvallazione interna ed esterna è servita dai bus 90/91 e 98 a 400 m.
- La metro lilla M5 si trova a 800 m, mentre la rossa M1 (fermate De Angeli o Gambara) è a 1 km.
- La nuova linea blu M4 (fermata Frattini) dista 2,6 km.
- City Life è raggiungibile in circa 15 minuti > a piedi dalle 12:00 alle 23:00.
- Mercoledì-venerdì: > dalle 15:30 alle 21:30.
Gli ospiti sono pregati di comunicare eventuali ritardi.
- In caso di disdetta di contratti di affitto già firmati, il canone è dovuto per l’intera durata del contratto.
- è vietato sostituire le serrature.
- L’uso del sanitrit deve essere limitato alle emergenze, evitando di introdurre materiali estranei. Anche la carta igienica deve essere smaltita nel cestino. Eventuali danni o malfunzionamenti saranno a carico dell’inquilino.
- Ogni tre mesi è prevista una revisione dell'importo forfettario delle utenze.
Non perdere l’occasione di vivere in uno spazio comodo, ben arredato e perfettamente collegato!
Eng
Spacious, bright, and quiet three-room apartment of 79 sqm, energy class A4, ideal for out-of-town workers, students, and long-term tourists.
The apartment, recently renovated, is fully furnished and equipped with appliances, kitchenware, utensils, and linens for the bathroom, bedroom, and kitchen. All systems are certified and compliant with regulations, with an energy class rating of d. The building has obtained the Static Suitability Certificate.
Located on the 3rd and penultimate floor, it consists of:
A spacious living area of 23 sqm with a brand-new open-plan kitchen;
Two bedrooms (17 sqm and 14 sqm) offering a total of three beds;
A hallway;
A covered terrace;
A bathroom and a sanitrit system with a drop ceiling used as storage.
The external fixtures have recently been replaced and feature double glazing, tilt-and-turn openings, and roll-up mosquito screens. All rooms are equipped with independent air conditioners, which can also function as dehumidifiers and heating units. The front door is armored with a double lock, one of which is newly installed. The internal doors are equipped with secure locks and individual keys.
The location is strategic and well-connected:
Tram 16, just 200 m away, provides direct access to the city center (S. m. Delle Grazie in 15 minutes, Duomo in less than 30 minutes).
The inner and outer ring roads are served by bus lines 90/91 and 98, just 400 m away.
The M5 (lilac) metro line is 800 m away, while the M1 (red line) stops at De Angeli or Gambara, 1 km away.
The M4 (blue line) Frattini stop is 2.6 km away.
City Life is approximately 15 minutes > on foot from 12:00 to 23:00.
Wednesday to Friday: > from 15:30 to 21:30.
Guests are kindly requested to notify us of any delays.
In case of termination of already signed rental agreements, the full rent must be paid for the entire contractual period.
Replacing locks is strictly prohibited.
The sanitrit system must only be used in emergencies and minimally. No foreign objects should be introduced. Even toilet paper must be disposed of in the bin. Any damages or malfunctions will be the tenant’s responsibility.
A review of the lump-sum utility fee is scheduled every three months.
Don’t miss the chance to live in a comfortable, well-furnished space with excellent connectivity!
