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Vi presentiamo un'opportunità unica, ideale per chi cerca tanto spazio e comfort!!
In centro citta', in piccola via di villette e palazzine, a pochi passi da svariate attività commerciali (supermercato, farmacia, lavanderia, etc.), scuole, Auditorium, biblioteca e aree verdi attrezzate; zona ideale anche per chi necessita di raggiungere Milano, in meno di 30 minuti, grazie alla presenza a pochi metri di vari mezzi di superficie che in pochi minuti conducono alle fermate di ben tre linee di metropolitana (M1 bisceglie, M1 molino dorino e M5 san siro stadio), oltre a tangenziali e autostrade.
In palazzina di soli tre piani senza spese di condominio (solo spese di luce e acqua in comune con le altre unità) e completamente ristrutturata (nel 2015 facciate/balconi, parti esterne con ringhiera e passo carraio - nel 2005 realizzazione nuovo tetto per costruzione piano terzo) e servita da un piccolo cortile condominiale.
L'appartamento di 3 locali ha una superficie importante di ben 137 m.Q. Commerciali, con una disposizione degli spazi interni funzionale e ben organizzata, è molto luminoso grazie alla libera quadrupla esposizone, ed è così composto: ingresso, ripostiglio/guardaroba, comodo soggiorno, cucina di oltre 16 mq servita da dispensa, due camere padronali da oltre 18 m.Q. (dove possibile realizzare in una di queste il terzo bagno "en suite" e comodissime cabine armadio) ed infine due bagni finestrati.
Tutti gli ambienti sono serviti da balcone e la cucina da un comodo terrazzino di 8 m.Q., dove poter godere di pranzi/cene o semplici momenti di relax anche in compagnia.
Attualmente il riscaldamento è centralizzato, con radiatori alimentati a metano, ma con possibilita' di renderlo autonomo come gia' preventivato, garantendo quindi una migliore e più efficiente gestione.
Lo stato interno è buono, pertanto l'immobile potrebbe sin da subito considerarsi abitabile, in quanto impianti e pavimentazione/rivestimenti sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2010 c.A. Con l'installazione anche dell'impianto di climatizzazione e allarme.
Nel caso si voglia invece ristrutturare l'acquirente avrà la possibilità di scegliere, in base alle proprie disponibilità ed esigenze, le modalità di ristrutturazione per la sua nuova casa:
1) parziale - attuando solo le opere indispensabili, in quanto l'immobile ha già beneficiato di una ristrutturazione in passato, considerando pertanto la possibilità di mantenere le attuali finiture etc.;
2) totale.
Per le due opzioni il nostro studio tecnico ha già preventivato i lavori di ristrutturazione ed è a completa disposizione per eventuali preventivi personalizzati.
P.S. = possibilita' di un box triplo (con clear automatizzata) ad euro 50.000 - in fase di progettazione la realizzazione di posti auto, boxes e cantine che saranno venduti a parte!!
Chiamateci per non perdere l'occasione!!
*** il presente annuncio potrebbe presentare errori o subire modifiche e pertanto non cosituisce vincolo contrattuale***
