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Rif: melotti7 - Se stai cercando un immobile che unisca eleganza e funzionalità, questo appartamento nel vivace quartiere di Santa Giulia è la scelta perfetta per te. Situato in una zona in continua evoluzione, offre una combinazione ideale di comfort e potenziale di investimento, rendendolo adatto sia per chi cerca una nuova casa che per gli investitori.
L’immobile, attualmente locato fino a giugno 2025, ti consente di pianificare il tuo futuro ingresso mentre godi di un reddito garantito dalla locazione. Questo ti offre il tempo per organizzare al meglio il tuo trasferimento, senza fretta.
L’appartamento, di 80 mq, si distingue per la sua luminosità e l’ottima disposizione degli spazi. Al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie a due grandi finestre. Questo spazio include una zona sala da pranzo che potrebbe essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, se necessario. Dal soggiorno, si accede a un terrazzo che offre una vista suggestiva su Via Melotti e Via Cassinari, con uno scorcio del Parco Trapezio. Un secondo terrazzo si affaccia sul cortile interno dotato di giardino, offrendo un angolo tranquillo per momenti di relax all’aperto. La cucina semi abitabile, ben attrezzata, si collega a questo spazio esterno, combinando praticità e funzionalità.
L’appartamento dispone di un ampio disimpegno che separa i due bagni – uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia – e una spaziosa camera da letto. La tripla esposizione della camera garantisce luminosità e ventilazione continua.
Completamente arredato, l’immobile è pronto per essere abitato. Include anche un box singolo e una cantina di circa 6 mq, entrambi accessibili tramite ascensore, per una maggiore comodità. I materiali di alta qualità e gli accessori extra, come parquet, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e inferriate, insieme all’impianto di aria condizionata e alla sicurezza garantita da una porta blindata e la predisposizione per un impianto di allarme, completano l’offerta.
Santa Giulia è un quartiere in forte crescita, con importanti sviluppi recenti come la sede di sky Italia, Generali Assicurazioni e Saipem. L’arrivo del Conservatorio "Bosco della Musica" e le Olimpiadi Invernali del 2026 al Pala Ghiaccio porteranno ulteriore vitalità alla zona. Inoltre, il nuovo stadio "La Cattedrale" a San Donato, previsto nei prossimi anni, darà un ulteriore impulso alla crescita del quartiere.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata o un investimento sicuro in una zona in espansione. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
