Appartamento in vendita a Milano via Fratelli Rizzardi, 35

A Milano in Via Fratelli Rizzardi, in un piccolo e tranquillo contesto di soli 2 piani e con poche unità abitative, proponiamo ampio appartamento di quattro locali di circa 150 mq disposto su due livelli, come segue:

1° livello (piano 1 fuori terra): ingresso (ultimo di un ballatoio comune) disimpegno, soggiorno doppio con zona pranzo e living separate, bagno, ripostiglio e cucina con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq.

2° livello mansardato e collegato da scala interna: tre ampie camere e bagno di servizio.

Completano la proprietà un box ad uso autorimessa e due posti auto esterni. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato entro la fine del 2024 completo dei vari optionals, che possono anche essere scelti dal compratore. Il capitolato prevede la rasatura di tutte le pareti del piano primo, impianto termico autonomo a pannelli radianti di ultima generazione, impianto di aria condizionata, infissi esterni a taglio termico e porte interne in legno. Nel bagno è prevista la vasca in muratura e il box doccia. Il pavimento previsto è il parquet a listoni verniciato a rustico. Le tapparelle saranno motorizzate con impianto domotico di unificazione delle stesse.

Prima della consegna vi è la possibilità di personalizzare il terrazzo, inserendo fioriere ed eventuali coperture parziali dello stesso. Con riferimento al piano secondo mansardato, essendoci una superficie di pavimento totale di 200 mq, la proprietà ha valutato la possibilità di far personalizzare il suddetto piano in modo da poter sfruttare al meglio, uno spazio ampio che si presta a diverse soluzioni. La stessa ha previsto in ogni caso di consegnare la mansarda completa degli attacchi luce e acqua.

Spese condominiali contenute. Ape in elaborazione

Richiesta per l’appartamento completamento ristrutturato e personalizzabile, completo di box e 2 posti auto privati, € 580.000,00

La zona circostante lo stabile negli ultimi anni è stata oggetto di un’importante riqualificazione. Sono diverse infatti le strutture residenziali sorte di recente e attualmente in costruzione. La zona Trenno, che dista 15 minuti dal Quartiere Bonola dove è presente la fermata della mm1 e il centro commerciale, risulta essere una graziosa periferia, priva di stabili popolari ed immersa nel verde. Nella stessa zona sono presenti scuole, negozi di quartiere e centri sportivi per i più giovani.