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In Via Fabio Filzi, all’interno di un condominio molto signorile risalente agli Anni ’60, a pochi passi dal nuovo distretto Milano Porta Nuova e da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita, con incarico in co-esclusiva, un elegante appartamento di circa 160 mq commerciali posto al 5° piano (su 7 totali).
L’immobile si presenta in ottime condizioni: ingresso, con portoncino blindato, disimpegno con ampie armadiature “vestiaire”, ampio salone con zona pranzo separata, le camere da letto sono 3 (di cui la master room con bagno en-suite e cabina armadio), 3 bagni (di cui uno dotato di bagno turco con cromoterapia e aromaterapia), cucina arredata.
L'immobile viene lasciato completo degli arredi esistenti.
Tutte le camere affacciano sulla tranquilla corte interna, due di esse sono dotate di loggia.
L’immobile gode di doppia esposizione ed è molto luminoso e silenzioso.
Sono presenti impianto di allarme, aria condizionata, impianto aspirazione polveri centralizzato, zanzariere, impianto diffusione musica in tutte le stanze, tapparelle elettriche con telecomando; il riscaldamento è centralizzato a pannelli.
Servizio di portineria tutto il giorno, sabato compreso (al mattino), due ascensori padronali oltre ad ascensore/montacarichi di servizio.
Le spese condominiali sono di € 6.000/anno circa e comprendono il riscaldamento.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato S2 e un posto auto meccanizzato adatto ad autovetture di grandi dimensioni a pochi passi dallo stabile.
La zona è ricca di attività e servizi commerciali di prima necessità, quali farmacie, supermercati, scuole, banche, bar e ristoranti, ufficio postale, etc.
Lo stabile presenta una corte interna di passaggio che rende molto semplice il collegamento tra Via Fabio Filzi e Via Vittor Pisani.
A pochi passi dallo stabile troviamo qualsiasi tipo di mezzo di trasporto quali le linee metropolitane M2 ed M3, il passante ferroviario, la fermata dei tram 9 e 10 e la Stazione Centrale.
Il nuovo parco della Biblioteca degli Alberi, la Stazione Garibaldi, il quartiere Porta Nuova/Gae Aulenti/Corso Como sono a meno di 1 km di distanza.
La richiesta è di € 1.090.000 comprensiva di tutti gli arredi, della cantina e del posto auto meccanizzato.
Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco: Carlo Bosani - cellulare 334 5754205
