Appartamento in affitto a Milano via Filippo Baldinucci, 100

In zona ben servita, a pochi passi da Piazza Bausan (quartiere Bovisa), in via Baldinucci n° 100, si propone in affitto uno splendido bilocale di circa 60 m², posto al 2° piano di 5 in un elegante stabile residenziale costruito nel 2010, ben mantenuto e senza portineria, ma dotato di videocitofono e ascensore. L’immobile è completamente arredato e corredato con finiture di alta qualità, ed è così composto:
• Ingresso con porta blindata che apre su un ampio soggiorno luminoso, con una moderna cucina a vista e accesso al balcone.
• Camera da letto matrimoniale, spaziosa e con un ulteriore balcone.
• Bagno finestrato, completo di doccia.
La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale in tutto l'appartamento, che risulta anche molto tranquillo. L'immobile si presenta in perfetto stato e completamente arredato con eleganza e classe. Gli arredi sono di alto livello, completi di tutti gli elettrodomestici di qualità, tra cui:
• tv
• Piastra ad induzione
• Lavatrice
• Cantinetta refrigerata per i vini
Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro ad alta efficienza termica, parquet Doussié in tutta la casa, e aria condizionata in tutti i locali. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli a pavimento a tecnologia avanzata (acqua), che garantisce un’alta classe energetica “B”. Il servizio d’acqua calda è centralizzato, e l'appartamento dispone anche di un comodo ripostiglio.
Disponibile a partire dal 15 marzo 2025. Il canone mensile di locazione ammonta ad € 1.000,00, mentre le spese condominiali sono pari a € 250,00 mensili, per un totale di € 1.250,00 al mese.
Il contratto proposto è ad uso transitorio di 18 mesi, con applicazione del regime fiscale della cedolare secca (senza bolli, senza aumento annuale del canone secondo l’istat e senza tassa di registro). L'appartamento è ideale per un single, un manager in trasferta o una giovane coppia, con documentazione reddituale (buste paga e garanzie) che supporti la richiesta economica. Disponibilità a partire dal 15 marzo 2025.
Posizione e Servizi
L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi minuti dal Politecnico di Milano e ben collegata dai mezzi pubblici: autobus (70, 82, 90, 92) e tram (linea 2), oltre alla fermata della mm3 (linea Gialla) "Dergano". La zona è ricca di negozi, ristoranti, supermercati e altre comodità. È inoltre ben posizionata per accedere rapidamente alle tangenziali, autostrade, ferrovie e aeroporti.