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Rif: 3.265 - vendita – All’interno di un mini-stabile di sole quattro famiglie e con basse spese di condominio, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2018 e con tripla esposizione est-sud-ovest. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano, senza ascensore, e si sviluppa su due livelli. Al primo piano, dall’ingresso si accede alla cucina abitabile dotata di un balcone, camera matrimoniale (attualmente utilizzata come camera singola), bagno finestrato con box doccia, e un ampio soggiorno di 20 mq con un secondo balcone. Tramite una scala in faggio massello, si accede al piano mansardato, non abitabile, dove si trova un grande locale open space e un secondo bagno anch’esso finestrato e dotato di vasca da bagno. L’immobile è privo di cantina e di garage, ma c’è la possibilità di affittare un comodo box singolo a 100 metri da casa.
Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, con gres porcellano in tutta l’abitazione, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, e aria condizionata in tutti i locali. Esternamente, la palazzina necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Dai preventivi raccolti, sono stati preventivati circa 20.000€ per ciascuna abitazione per rifare la facciata, i balconi, sostituire i serramenti delle scale condominiali, installare delle nuove tende, e verniciare la cancellata esterna.
Disponibilità: fine 2024.
Prezzo richiesto: 235.000€.
Ape: Classe "D" 168,66 Kwh/mq/anno.
Riferimento: 3.265.
