Negozio in vendita a Milano via Orti, 7

Rendita Garantita del 5%
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 215 mq totali in Via Orti 7, nel raffinato quartiere di Porta Romana, una delle zone più dinamiche e in forte valorizzazione di Milano.
Punti di forza:
? Rendita sicura del 5% con contratto di locazione 6+6 già in essere
? Inquilino affidabile e puntuale nel settore ristorazione
? Posizione strategica a soli 200m dalla metropolitana
? a due passi dal lussuoso quartiere di Brera
Caratteristiche:

Piano terra (150 mq):

Spazio commerciale con due ampie vetrine
Due canne fumarie
Servizi igienici
Laboratorio


Piano interrato (50 mq):

Deposito
Servizi igienici
Collegamento interno privato



Extra:

Sgabuzzino esterno di 15 mq
Quota di pertinenza del cortile esterno

Location:
Il locale si trova in una zona in forte sviluppo, oggetto di importanti investimenti che la stanno trasformando in un'area pedonale esclusiva e vivace, caratterizzata da boutique di lusso e locali di tendenza.
Ideale per:
Investitori alla ricerca di un'opportunità sicura con rendita garantita nel mercato immobiliare milanese di prestigio.
Nb: l'immobile è attualmente locato con contratto 6+6 a inquilino referenziato nel settore della ristorazione.
Questa è un'ottima opportunità di investimento.