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Rif: 41476 *** immobile locato *** In via sulmona, 23 (forlanini/ umbria/ lodi/ corvetto/ rogoredo), proponiamo appartamento (A/2) in vendita a reddito di m² 124 al prezzo di 309.200,00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da un ingresso, un soggiorno, un salone, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, 3 balconi (13m² totali), giardino comune. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro / legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata e video citofono. L'appartamento, arredato, si trova al piano 2° di 8 con esposizione interna. Quadrilocale locato - approfitta della promo flash: questo appartamento ad un prezzo incredibile solo fino novembre*
Approfitta dell'open day di venerdi' 8, sabato9 e domenica 10 novembre per venire a vedere gli appartamenti dei giardini di via sulmona 23
Potrai vedere tutte le tipologie in vendita, avere una consulenza sui mutui e sulle ristrutturazioni, parlare con un venditore per avere le prime informazioni e fissare un appuntamento dedicato
Inoltre potrai scoprire la promo flash dedicata agli appartamenti locati per un rendimento sicuro. La promo Flash è valida solo per chi sottoscrive una proposta di acquisto entro l’11/11/2024 con rogito entro il 31 dicembre 2024. **La promo Zero Spese Notarili è valida solo per l’atto di compravendita e solo per chi si accredita all’open day dell’8, 9 e 10 novembre 2024 e sottoscrive una proposta di acquisto entro l’11/11/2024 con rogito entro il 31/12/2024
Ottimo investimento da mettere a reddito (contratto d'affitto canone concordato in scadenza 2028 ( 7.955 euro/anno) In zona Brenta, a pochi metri dalla Metro Gialla che collega con la bellissima Porta Romana e al Duomo, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale locato con balconate. Tutti gli appartamenti del complesso residenziale Giardini via Sulmona si contraddistinguono per gli ampi spazi tipico delle case anni 70, quando gli appartamenti erano veramente grandi e non come le ottimizzazioni contemporanee. Questo quadrilocale è composto da un grande ingresso con ripostiglio da cui si accede sia alla cucina abitabile con balconata e bagno con antibagno, sia alla zona giorno molto spaziosa e luminosa con balconata; sia alla zona notte composta da un bagno finestrato e tre camere da letto di cui due con accesso a balconate.
Questo appartamento è locato, ottimo come investimento a reddito.
E fino a novebre puoi approfittare della promo flash,* appartamenti locati ad un prezzo incredibile!
*La promo flash è valida solo sugli appartamenti locati con proposta di acquisto sottoscritta entro l'11 novembre 2024 con rogito entro il 31 dicembre 2024!
Ampia disponibilità anche di box auto e cantina o solaio in vendita.
Il contratto con canone concordato permette di ottenere particolari agevolazioni fiscali:
-Riduzione del 30% del reddito imponibile irpef relativo alla locazione
-Riduzione del 30% della base imponibile per l’imposta di registro
-In caso invece di opzione per la cedolare secca, riduzione aliquota dal 21% al 10%
-Riduzione imu del 25%
*Le immagini e i rendering sono indicative delle finiture e dello stato interno delle unità ma si riferiscono ad altra unità libera e non costituiscono vincolo contrattuale*
