Appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana via Pio XII

Residenza “galassia” in Tranquilla zona residenziale, formata da sei Eleganti Palazzine ben distanziate da un meraviglioso parco con zone adibite a camminamenti e vialetti illuminati con luci a led, panchine per il relax e parcheggi a disposizione dei residenti;

Il Trilocale a piano primo si trova nella palazzina costruita nel lotto n. 1.

All’appartamento si accede dalla scala comune o ascensore ed è composto da luminoso soggiorno con loggia, angolo cottura e ripostiglio. La zona notte, divisa dal disimpegno, presenta camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, camera singola con balcone, secondo bagno finestrato. Al piano interrato, servito da scale o ascensore, c’è la cantina (Compresa nel prezzo) ed il box auto con metrature a scelta (Non compreso nel prezzo);

Gli impianti sono di ultima generazione, studiati per avere il massimo del risparmio energetico, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale (Co2) L’immobile viene consegnato in classe A4 nzeb;

Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore e produzione di acqua calda mediante innovativo sistema, Ventilazione Meccanica autonoma (vmc), fotovoltaico, predisposizione di impianto di raffrescamento autonomo per ventilconvettori idronici, predisposizione domotica a 360 gradi, predisposizione allarme, predisposizione ricarica auto elettrica, portoncino blindato ad alta prestazione termica, acustica e anti effrazione, tapparelle in alluminio coibentate, serramenti in legno o pvc certificati ad alta prestazione termica e acustica con vetri tripli basso emissivi. I pavimenti, i rivestimenti, le porte interne etc. Sono a scelta da ottimo Capitolato. Consegna fine Febbraio 2025.

L’immobile gode degli incentivi sisma bonus con recupero fiscale di € 48.000;

Per le parti comuni: Fotovoltaico 1,5 kwh , Ascensore a basso consumo energetico, impianto videocitofono bticino, cancello carraio con apertura motorizzata, impianto antenna tv satellitare e predisposizione distribuzione sistema ftth in fibra ottica.

La Residenza è ubicata in posizione strategica rispetto alla viabilità: poca distanza dalla stazione fs Trecella (Passante ferroviario S5 e S6), stazione fs Pozzuolo Martesana, Trasporto Pubblico z404 per Melzo fs e pochi minuti dalla metropolitana di Gessate, scuola dell’infanzia, scuola primaria, scuola secondaria, 3 km dal casello bre-be-mi.

Per informazioni chiama 030 2388560.

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