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[Rif. Dv-7602] a Legnano, in Viale Gorizia 61, in zona ben servita, proponiamo in vendita questo appartamento di 120 mq commerciali situato al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore e facciata rifatta nel 2022. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2016 che ha interessato il soggiorno, il cappotto termico, le pavimentazioni, i balconi oltre alla revisione dell'impianto elettrico e delle tubature.
L'ingresso si apre su un disimpegno, che conduce, sulla destra, al soggiorno, una stanza accogliente e luminosa che dà accesso a una terrazza; e sulla sinistra ad una cucina semi - abitabile con cucina ad induzione.
Proseguendo incontriamo la zona notte composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di accessi a balconi privati, e da un bagno finestrato con doccia.
La casa dispone sia di un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato sia di un impianto di condizionamento, garantendo così un comfort termico durante tutte le stagioni.
L'immobile possiede pavimentazione in laminato tedesco, effetto parquet e resistente all'acqua, ad eccezione dei bagni rivestiti in ceramica ed infissi in pvc con doppio vetro, realizzati con materiali di alta qualità per un eccellente isolamento termico e acustico dell'abitazione.
Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un sistema di allarme, un videocitofono, un boiler elettrico e una connessione internet con fibra ottica.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità e design, offrendo la possibilità di trasferirsi senza il pensiero di dover organizzare l'arredamento.
La proprietà è completata da un box doppio di 36 mq e da un solaio.
Ci troviamo in Viale Gorizia 61, in una zona residenziale calma e ben collegata di Legnano, a breve distanza dal centro. In pochi minuti a piedi o in auto è possibile raggiungere diverse attività commerciali, come supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. La stazione ferroviaria comunale è situata a soli due chilometri e mezzo di distanza e offre eccellenti collegamenti con Milano e con le zone limitrofe, consentendo così spostamenti comodi e veloci. La presenza di diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, con linee che coprono tutta l'area, è un ulteriore vantaggio per gli spostamenti. La vicinanza dell'immobile al Parco Castello, raggiungibile in pochi minuti di guida, offre inoltre la possibilità di godere di aree verdi e di passeggiare all'aperto.
