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[Rif. Dv-7146] a Milano, in via Lodovico Muratori 5, proponiamo in vendita esclusivo attico trilocale,, completamente ristrutturato nel 2023, di 83 mq commerciali (internamente 63 mq, oltre al terrazzo di 35 mq). L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria nei giorni dal lunedì al sabato dalle 8.30 alle 13.30; ha doppia esposizione sud-ovest ed è dotato di un affaccio piacevole, perché di fronte non sono stati edificati palazzi alti.
L'appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista su misura e accesso al grande terrazzo oltre al piccolo balcone; dal soggiorno si passa ad un disimpegno con accesso al bagno con doccia, ad una camera singola e infine ad una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso ad un secondo balcone.
Lo splendido terrazzo di 35 mq costituisce il vero punto di forza della casa: rappresenta, infatti, una vera e propria oasi di benessere che garantisce anche la massima privacy, con piante di bambù, sistema di irrigazione ed una griglia per godersi magnifici momenti conviviali. Inoltre è possibile installare qui una pergola bioclimatica, anche con finestre, per poter utilizzare questo spazio tutto l'anno.
Vi è poi la possibilità di acquistare un posto auto (con predisposizione per una colonnina elettrica) a 40.000 e un box a 50.000.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2023 da uno studio di architettura con materiali di pregio e grande cura nei dettagli e nelle finiture. Sono stati rifatti gli impianti, nuovi con certificati; il riscaldamento è autonomo, il parquet è di alta qualità, gli infissi sono con triplo vetro e le tapparelle elettriche. Ci sono poi le zanzariere, la porta d'ingresso e le porte interne sono nuove, gli armadi sono costruiti su misura, vi sono corpi illuminanti e punti luce interni ed esterni, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto d'allarme.
L'appartamento appartiene alla classe energetica C, una delle migliori, garantendo così ottime prestazioni energetiche e consumi molto bassi.
L' immobile possiede anche un comodo secondo ingresso dal terrazzo e vi è la possibilità che venga venduto con il mobilio incluso.
Ci troviamo in via Lodovico Muratori 5, in zona Porta Romana, uno dei quartieri più richiesti, vivaci e maggiormente in crescita della città. La stazione della metropolitana gialla Porta Romana è posta ad un solo minuto a piedi dall'immobile così come a breve distanza ci sono tutti i servizi necessari tra cui supermercati, negozi di ogni genere, bar, ristoranti, banche, fermata dei taxi e innumerevoli altre attività commerciali. Il Duomo, inoltre, dista da qui soltanto una ventina di minuti a piedi. Questa proprietà rappresenta dunque la soluzione ideale per chi vuole vivere appieno la città, ma soprattutto un'occasione di investimento unica, considerando il costante apprezzamento dell'area e la rarità delle residenze disponibili in questa zona esclusiva.
