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Nerviano, via Adige 5.
Quartiere residenziale composto principalmente da case indipendenti e aree verdi.
L'immobile è ubicato in una via distante da strade trafficate, aspetto che porta molta privacy e tranquillità. Nello stesso tempo resta vicino al centro del paese, comodamente raggiungibile a piedi, dove possiamo trovare tutti i servizi di primaria necessità offerti dal comune come scuole, mezzi pubblici, farmacia, negozi e tanto altro ancora. Poco distante, circa 1 km, possiamo trovare il centro commerciale Bennet e la ss33 del Sempione comoda per gli spostamenti, tangenziali e autostrade.
Il recente contesto è stato costruito inizi anni 2000 ed è composto da quattro ville (due di testa e due centrali) completamente indipendenti.
Proponiamo in vendita la porzione centrale con doppia esposizione, ideale per chi cerca ampi spazi e zero delle spese condominiali.
L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) per una metratura complessiva di 170mq oltre area esterna di circa 100mq totali e terrazzo al primo piano di 21mq; il tutto così disposto:
Dalla prima area esterna adibita a giardino si entra al piano terreno, dove un disimpegno separa quest'ultimo dalla comoda scala a rampa che collega tutti i piani dell'abitazione. Troviamo una zona living/relax completa di ripostiglio, un'ampia cucina abitabile con porta finestra che accede alla seconda area esterna quasi interamente piastrellata per ottimizzarne l'utilizzo e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano troviamo un grande soggiorno open-space. Caratteristica principale la luminosità: due finestre e due porte finestre! Il tutto arricchito dal terrazzo coperto e completamente loggiato molto vivibile grazie ai suoi 21mq che offre così un vero e proprio prolungamento del soggiorno stesso. Per concludere abbiamo un bagno finestrato completo di doccia, un ripostiglio e la presenza degli attacchi della cucina nella zona giorno che rendono l'immobile versatile in base alle esigenze di ogni cliente.
Il sottotetto resta molto sfruttabile grazie alle ottime altezze: 2,05m come altezza minima ai lati fino ad arrivare al colmo centrale di 3,10m. Il tutto ulteriormente valorizzato dalle finestre e l'ottima luminosità. Ad oggi troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di vasca e ben tre camerette.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura che hanno avuto i proprietari: serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno, inferriate al piano terra, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, tende da sole motorizzate al piano terra e primo piano, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, aria condizionata in mansarda in ogni stanza.
Il box è doppio in lunghezza con porta interna che permette di accedere direttamente al giardino e offre la possibilità di avere un terzo posto auto esterno grazie alla posizione arretrata rispetto alla strada.
