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Negozio in vendita a Legnano corso Italia, 81

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395.000 €
105 m² 2 locali
115464603
Legnano, Corso Italia, 81
105 m² 2 locali
395.000 € 115464603
Descrizione

Centralissimo - corso italia n.81 -
In posizione di forte passaggio pedonale e veicolare -
**uso investimento**
Vendesi negozio ubicato sul corso italia in posizione angolare con la via alberto da giussano, completamente ristrutturato nell'anno 2007 (incluso tutti gli impianti), sviluppato su una metratura di c.A. Mq.105 e dotato di quattro ampie vetrine su strada; completa la proprieta' un posto auto interno esclusivo.
L'unita' dispone di una caldaia autonoma a condensazione da poco installata, impianto di climatizzazione estiva-invernale e serrande esterne automatizzate. Le spese di gestione ordinaria condominiale risultano molto contenute ed il negozio dispone di un proprio contatore per l'acqua.
Il contesto condominiale di cui fa parte il negozio e' di tipo signorile ed e' appena stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna ed interna e pertanto privo di qualsivoglia lavori di natura straordinaria.
L'unita' e' attualmente locata con regolare contratto di locazione iniziato nel settembre 2020 e garantisce un'ottima redditivita'.
Merita visione!

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Legnano
Indirizzo:
Corso Italia, 81
Codice annuncio:
TC64783318
Riferimento:
115464603
Prezzo:
395.000 €
Superficie:
105 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
E 396,67 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Legnano - Corso Italia, 81
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