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In contesto signorile nel cuore della movida Milanese zona Navigli proponiamo intera palazzina cielo terra di 328 mq. Possibilità fusione con cambio di destinazione d'uso al piano seminterrato Richiesta 1.250.000 euro 100.000 euro attività annessa e 190.000 trasformazione ufficio in A3. Interamente ristrutturata e posizionata all'interno di un cortile condominiale con basse spese di gestione ottimo come investimento. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra e Gode di tre entrate indipendenti e una torretta Che da accesso sul lastricato di proprietà di 164 mq che potrà essere trasformato parzialmente in terrazzo. È anche possibile unire internamente gli immobili con un ascensore. Tutti gli ambienti hanno le finestre motorizzate, illuminazione di design e materiali originali e di pregio ed è così composto: Piano terra: Pluri locale adibito ad Appartamento, composto da 2 camere matrimoniali di grande metratura con bagno interno e guardaroba e due grandi stanze ora utilizzate come camere matrimoniali con 2 bagni esterni, completa la composizione una grande cucina abitabile. Nella camera padronale c'è un soppalco ed una torretta che serve per accedere al lastricato. Piano seminterrato: Pluri locale adibito ad ufficio commerciale con Progetto di trasformazione in Residenziale, composto da grandi open space, una grande reception attrezzata, grandi vetrate di ingresso che danno sul cortile condominiale, diversi uffici direzionali e una sala riunione. Tutti gli ambienti sono divisi da vetro camera e veneziane al loro interno. Conclude la composizione, due bagni con antibagno e un piccolo magazzino. Entrambi gli appartamenti godono di una tripla esposizione con grandi vetrate che rendendo gli ambienti molto luminosi. Ad oggi l'appartamento al piano terra è utilizzato come b&b avviato con una rendita garantita che cederemmo con l'acquisto. Come dotazione aggiuntiva sono già presenti le cassette per il ritiro autonomo delle chiavi delle stanze, serrature automatizzate e servizio di video sorveglianza. Sono inoltre presenti finiture di pregio come i pavimenti in marmo e le porte vetrate con camera, illuminazione moderna a basso consumo. L’intero immobile e cablato Rg6 ed ha la filodiffusione e predisposizione ad impianto di video sorveglianza. Si affaccia sul cortile interno al quale si può facilmente accedere e, garantendo facilmente il carico e scarico.L’immobile è situato in una zona centrale dove sono presenti tutti i vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc.) e risulta ben servita e collegata dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie e non: Bus, Filobus, tram, Metropolitana, Passante Ferroviario, Inoltre, è comoda per l’ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano. Per maggiori info e per fissare appuntamenti in loco contattare in ufficio 03621543866 Primalux Seregno. Classe energetica a indicata in attesa di conferma Le planimetrie allegate sono da ritenersi meramente indicative. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Caratteristiche
