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A.Ze p.Zza e. De angeli e p.Zza piemonte - In via marghera vendesi trilocale - Kers Immobiliare propone in vendita appartamento di 95 mq posto al piano primo così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con portafinestra alla francese, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera 2, ripostiglio e bagno finestrato completo con vasca; completa la proposta vano cantina al piano interrato. In stabile moderno signorile di otto piani con spazi condominiali ordinati e curati, ascensore e servizio portineria. Appartamento (H.2,90 m) con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet in camera matrimoniale, impianto aria condizionata canalizzata, videocitofono, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole. L'appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest con affacci su Via Marghera e silenzioso cortile interno. Grazie all'ottima pianta rettangolare e all'assenza di murature/pilastri portanti la soluzione immobiliare si presta ad interessanti modifiche con una diversa distribuzione degli spazi interni - possibilita' terza camera. L'immobile è ubicato in una delle zone più ambite di Milano inserito in un tessuto urbano di grande pregio architettonico, con negozi, locali, attività commerciali, teatri, cinema, sedi universitarie e museali, monumenti con una fitta rete metropolitana e di mezzi di superficie. Posizione strategica: a 2 min. Da mm1 rossa de angeli e 4 min. Mm1 rossa wagner, tutto raggiungibile comodamente a piedi. Considerando il notevole incremento registrato dal mercato delle locazioni, alta redditivita' garantita in caso di acquisto per investimento. Ottima classe energetica - Classe energetica d 171,05 Kwh /mqa. Spese condominiali €.3.500 anno ca (riscaldamento compreso). L I b e r o s u b I t o - o c c a s I o n e I m p e r d I b I l e.
Codice annuncio: 23/070 Marghera
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