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Villa in vendita a Legnano via Michelangelo Buonarroti, 41

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260.000 €
Legnano, Via Michelangelo Buonarroti, 41
340 m² 5 locali
8/8
Legnano, Via Michelangelo Buonarroti, 41
340 m² 5 locali
260.000 € 8/8
Descrizione

Legnano, Via Buonarroti angolo Via Volta

A pochi passi dal centro storico e dalla stazione, in zona ben servita, vendiamo proprietà indipendente completamente da ristrutturare con giardino di 650 mq.
Il fabbricato è un edificio indipendente composto da due piani fuori terra, un ampio giardino piantumato, un sottotetto ed in corpo separato un rustico di 52 mq
Attualmente utilizzato come autorimessa e deposito. L'immobile è posizionato all'angolo tra due vie (Buonarroti e Volta), edificato in cortina, consentendo di avere la
Massima fruibilità interna a beneficio dell'edificato. Il compendio necessita di una ristrutturazione totale: l'attuale piano terra era utilizzato come negozio, bottega e laboratorio,
Oltre ad una piccola abitazione, mentre il piano primo è ad uso residenziale; il rustico separato è ripostiglio con autorimessa.

L'attuale scenario consente diversi utilizzi:
- Ristrutturarlo e confermare il piano terra come negozio e il piano superiore come abitazione
- Ristrutturarlo e convertirlo in abitazione indipendente di grande metratura e charme, con spazio dedicato a giardino interno e possibilità di realizzare una piscina interrata.
- Ristrutturarlo e destinarlo a complesso commerciale (negozio/uffici/deposito e parcheggio interno)

Siamo a disposizione per un sopralluogo, a condizione che siano da voi accolti i tre punti successivi:

1. Il costo attuale di una completa ristrutturazione, necessaria per riportare la proprieta' in condizioni ideali ai fini abitativi, è oggi non inferiore a 340.000 euro (quindi tra acquisto e ristrutturazione il budget deve essere di 600.000 euro)
2. L'immobile va rogitato entro e non oltre il 31 marzo 2025
3. Il prezzo dell'immobile in oggetto non e' trattabile

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Legnano
Indirizzo:
Via Michelangelo Buonarroti, 41
Codice annuncio:
TC65195488
Riferimento:
8/8
Prezzo:
260.000 €
Superficie:
340 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
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