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Rif.100 – via lepontina 12 – In uno splendido contesto d’epoca di ringhiera vecchia Milano dei primi del 900’ proponiamo in vendita esclusivo bilocale di 47mq posto al 3° piano con ascensore in ottimo stato interno.
L’immobile è composto da disimpegno d’ingresso, comoda zona living con cucina a vista, disimpegno/antibagno con ripostiglio in quota, bagno cieco con aspirazione forzata e box doccia, ampia camera matrimoniale.
L’immobile è ben equilibrato nella disposizione interna e si presenta in ottimo stato conservativo con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, infissi in doppio vetro, caldaia autonoma recentemente installata, aria condizionata con 2 split posizionati sia in zona giorno che notte, porta blindata e inferriate.
Il condominio è in perfette condizioni grazie ad una manutenzione straordinaria eseguita negli anni dove hanno rivisto le facciate, il portone d’ingresso, i videocitofoni e l’area raccolta indifferenziata. All’interno del contesto vi è un servizio di pulizie al mattino che si occupa di rendere ordinati e presentabili gli spazi comuni condominiali.
L’appartamento è posto ad un piano alto e grazie ad una doppia esposizione interna ed esterna est-ovest beneficia di luminosità e riciclo d’aria.
La posizione è strategica in quanto provvista da tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti, inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 gialla Maciachini e M5 lilla Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città e infine la stazione ferroviaria garibaldi.
La zona è in forte crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello scalo farini che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola unica nel suo genere.
A completare la soluzione vi è una cantina di pertinenza di 12 mq posta al piano seminterrato primo in buone condizioni con pavimento piastrellato e soffitti con volte a mattoncini.
Ottimo pied-a-terre per chi cerca una prima abitazione o un investento altamente redditizio all’interno di una zona in forte crescita ed espansione!!!!!
Richiesta euro 345.000,00!!
Assolutamente da non perdere!!!
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