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Attico in vendita a Legnano via Nazario Sauro

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480.000 €
280 m² 6 locali
165
Legnano, Via Nazario Sauro
280 m² 6 locali
480.000 € 165
Descrizione

A Legnano, in zona Flora, e più precisamente in via Nazario Sauro Natali Immobiliare, propone in vendita luminoso attico su due livelli di circa 280 mq con balconi, servito da ascensore e sito in elegante residence degli anni ‘ 80.
In corso la completa ristrutturazione delle facciate con cappotto termico e recupero della classe energetica, oltre alle caldaie e ai serramenti.

L'appartamento si compone come segue:
Piano quinto: l’appartamento è accessibile da doppio ingresso, il primo, su ampio e luminoso soggiorno soppalcato, con affaccio sul terrazzo e sala da pranzo, il secondo (di servizio) apre su disimpegno che porta alla cucina e alla lavanderia.
La zona notte, si compone invece di due camere singole, una camera matrimoniale, due bagni di cui uno padronale con vasca e finestrato, l’altro organizzato per gli ospiti con doccia e impianto di aspirazione.

Piano sesto: raggiungibile tramite caratteristica scala, è caratterizzato da un’ampia zona living con canna fumaria e con affaccio sulla zona giorno sottostante attraverso suggestivo e scenografico soppalco, uno studio, un’ulteriore camera matrimoniale al momento utilizzata come palestra, un ripostiglio ed un terzo un bagno.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, la cui caldaia verrà presto sostituita con una nuova a condensazione, gli infissi in legno con doppio vetro, verranno anche loro sostituiti con nuovi serramenti che consentiranno insieme a tutti gli altri lavori di ristrutturazione un recupero notevole della classe energetica che attualmente si trova in classe e.
Lo stile è classico, elegante e raffinato, le metrature generose, i pavimenti in parquet della zona giorno scaldano l’ambiente. L’appartamento si presenta allo stato originale, in ottimo stato e con alto potenziale per un restyling, libero sui tre lati e con una vista mozzafiato è sito anche in posizione strategica.

Le spese condominiali che al momento si aggirano intorno ai € 3.200 annui ma grazie agli importanti lavori di ristrutturazione saranno destinate ad essere decisamente più contenute.
Completano l'immobile un box doppio e due cantine confinanti.
Libero entro 6 mesi dal perfezionamento della proposta.

Per maggiori informazioni o per un sopralluogo senza impegno, contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici.

Se state pensando di vendere o affittare il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale.
Grazie per avere valutato le nostre offerte.

Caratteristiche
Tipologia:
Attico
Contratto:
Vendita
Comune:
Legnano
Indirizzo:
Via Nazario Sauro
Codice annuncio:
TC52638587
Riferimento:
165
Prezzo:
480.000 €
Superficie:
280 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
E
Mappa
Legnano - Via Nazario Sauro
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