Capannone Industriale in vendita a Vittuone via Ortigara

Vittuone
L’edificio industriale costruito nel 2000 è un capannone situato a Vittuone (mi), nella zona industriale, a soli 10 minuti dall’autostrada A3, con facile accesso dal casello di Arluno (mi). La struttura occupa una superficie coperta totale di 1600 mq, affiancata da un cortile di circa 1900 mq in battuto di cemento su quattro lati, che offre due ingressi ideali per il passaggio dei mezzi pesanti, come i bilici.
La metratura interna è organizzata in modo funzionale, con una superficie di 1100 mq dedicata al capannone industriale. Questo spazio presenta un’altezza di 6,10 metri, pavimento industriale in cemento finito al quarzo e è adatto per attività industriali di vario genere. Un magazzino di 230 mq su due livelli fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre un’area show room di 99 mq offre un ambiente espositivo per i prodotti o servizi.
Gli uffici, che coprono una superficie di 198 mq, sono integrati nel complesso, offrendo un ambiente amministrativo comodo e funzionale. Inoltre, è presente un appartamento del custode di 100 mq con un terrazzo di 23 mq, contribuendo a fornire soluzioni abitative per il personale di sicurezza o gestione.
Nel cortile, sono presenti due tettoie che coprono complessivamente 292 mq, offrendo ulteriori aree coperte per attività all’aperto o lo stoccaggio di materiali.
L’edificio è in ottimo stato conservativo e non richiede interventi strutturali. Tutti gli impianti sono certificati, con riscaldamento a termostrisce nella zona di lavoro del capannone e fan coils negli uffici, garantendo un ambiente confortevole.
La presenza di portoni pieghevoli in metallo facilita l’ingresso dei bilici, che possono essere agevolmente ricoverati all’interno del capannone. Inoltre, l’immobile offre spazi a verde di circa 545 mq, contribuendo a creare un ambiente di lavoro più piacevole.
In sintesi, questa struttura industriale è strategica per le attività legate ai mezzi pesanti, offrendo una combinazione di spazi produttivi, magazzini, uffici e aree esterne, il tutto in un’ottima posizione logistica.