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Codice Riferimento. Cmv224.
Abbiategrasso (mi), Centro, Zona San Pietro.
Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita, ad Abbiategrasso, ampio e luminoso Trilocale di 101 mq completamente ristrutturato a nuovo.
L'appartamento è molto accogliente con tripla esposizione; gli ambienti risultano studiati nei minimi dettagli, perfettamente fruibili e pratici anche in situazioni di smart working. Si trova a due passi dal centro ed è comodo per la vicinanza a tutti i servizi e beni di prima necessità.
Ideale per una giovane coppia che vuole porre le basi della propria famiglia o per una famiglia che vuole i comfort e le funzionalità di un'appartamento nuovo.
Posto al terzo piano con ascensore, è così composto:
Si accede dall'ingresso sul soggiorno doppio che, vista la generosa superficie, ospita la zona cottura e la zona living con uscita diretta sul balcone. Il disimpegno ribassato con faretti incassati a led conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, la cameretta con il balconcino privato e il secondo bagno di servizio dotato di aerazione forzata con sanitari e seconda doccia .
Aumentano il valore dell'appartamento le finiture extra capitolato, tra le quali il portoncino blindato, i serramenti in pvc bicolore con doppio vetro ad alta prestazione, le tapparelle in pvc con cassonetti nuovi, i pavimenti in legno, il piatto doccia in pietra e il box doccia in cristallo in entrambi i bagni completamente arredati anche del mobile lavandino e della specchiera a Led. Vi è la predisposizione per l'aria condizionata con impiantistica sottotraccia e lo scarico condensa collegato alle tubazioni . Molto comodo è il ripostiglio ricavato nel controsoffitto del disimpegno.
Le pareti confinanti con le altre unità abitative sono state coibentante con materiale isolante e insonorizzante. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi. La fornitura dell'acqua calda è garantita dal boiler elettrico nuovo. E' già prevista l'installazione del videocitofono.
Molto particolari e di sicuro impatto sono i ribassamenti in cartongesso in tutti gli ambienti con annessa illuminazione a led.
Completano la soluzione una cantina e un box singolo.
Il riscaldamento è centralizzato, contabilizzato e sono installate le termovalvole su ogni termosifone. La centrale termica è nuova ed è a condensazione. Nell'abitazione non è prevista la fornitura del Gas, risparmiando i costi di questa utenza. La cottura avverrà tramite piastre ad induzione.
L'appartamento è pronto all'uso e senza alcun tipo di lavoro da eseguire.
Classe energetica "D" ipe 68.09.
Il prezzo di vendita è di € 187.000,00 oltre iva al 4%.
Le spese di gestione condominiale ordinarie sono di circa € 1.400,00 annui oltre ai consumi di riscaldamento e acqua fredda.
Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (mi) in Piazza Marconi 64.
Tel. Ufficio 0239435549, Cell. 3247771348.
Http://www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.Abbiategrasso@gmail.com
