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Giambellino, Via degli Apuli 6 a pochi minuti a piedi dalla fermata metro di Segneri della nuova linea M4, in una tranquilla strada residenziale proponiamo in vendita questo affascinante trilocale. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni '60, l'immobile si estende su una superficie di 72 mq.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie alla presenza di porte finestre che danno accesso ai due balconi.
La disposizione interna è ottimale e pratica: due camere spaziose, un bagno moderno dotato di box doccia con cromoterapia e una cucina a vista elegante con finiture di pregio.
La presenza della predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione.
L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato, con dettagli curati e materiali di qualità.
Gli infissi esterni in alluminio/vetro doppio e la porta blindata assicurano sicurezza e tranquillità agli abitanti, come pavimentazione troviamo un gres porcellanato effetto marmo di buon gusto, posato su tutto l'appartamento e anche come rivestimento del bagno.
La presenza di due balconi regala un angolo all'aperto dove godersi momenti di relax, mentre il vasto giardino comune di 500 mq rappresenta un'oasi di pace nel contesto urbano.
Tra i comfort aggiuntivi, troviamo predisposizione allarme volumetrico, videocitofono, la cantina e solaio di pertinenza, dettagli che rendono la vita quotidiana più comoda e sicura.
Le spese condominiali sono contenute con presenza di portineria attiva per l'intera giornata che gestisce impeccabilmente il condominio.
La classe energetica d e il riscaldamento centralizzato a radiatori conferiscono un'alta efficienza energetica all'immobile.
L'arredamento è disponibile nella vendita, e la presenza della fibra ottica assicura una connessione internet veloce e stabile.
L'appartamento attualmente viene locato su una piattaforma di affitti brevi come b&B, produce un reddito netto medio di circa €21.600,00/annui.
Questo appartamento è l'ideale per chi desidera abitare in un ambiente curato, confortevole e pronto per essere vissuto appieno.
Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire nel vivace contesto di Giambellino.
