Negozio commerciale posta al piano terreno con canna fumaria esistente per ristorazione. Ampia cantina pertinenziale posta al piano interrato di 100 mq uso magazzino sottostante il negozio. Situato in un fabbricato a prevalente destinazione residenziale rinnovato da intervento di riqualificazione 110.
Ampia visibilità data dalle tre vetrine frontestrada.