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Proponiamo un appartamento affacciato sul grazioso parco di via Alamanni.
Composizione
• Soggiorno doppio
• Balconata
• Cucina indipendente
• Camera matrimoniale
• Seconda camera
• Bagno
• Lavanderia
• Suite/studio al piano superiore con bagno
• Terrazzo
La casa in dettaglio
> 4° piano: soggiorno doppio e zona notte
Varcato l’ingresso ci accoglie l’ampio soggiorno da circa 40 mq. L'ambiente è molto luminoso grazie alla fortunata esposizione ad ovest e alle numerose finestre presenti: una in corrispondenza dell’area living e due porte finestre con accesso alla balconata.
La balconata è ad “elle”, con vista libera sull’ampia piazza sottostante con gli alberi e la fontana centrale, e consente di ottenere un piacevole salottino esterno in prossimità della parte più larga. Con il terrazzo al piano superiore è sicuramente un aspetto caratterizzante della casa: la possibilità di poter uscire e stare all’aperto nella propria abitazione.
La cucina è grande abbastanza per consumare i pasti veloci senza scomodare il tavolo da pranzo per gli ospiti che si potrà collocare nel soggiorno.
Proseguendo si raggiunge il disimpegno della zona notte, dal quale si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera, al bagno e al ripostiglio con zona lavanderia.
La camera matrimoniale gode della piacevole esposizione ad ovest, con vista sul parco, ed è dotata di una spaziosa cabina armadio.
La seconda camera da letto è più piccola ma con lo spazio per un capiente armadio, la scrivania e un letto singolo. Se serve una terza camera, gli spazi della zona notte possono proseguire al quinto piano.
> 5° piano: Suite e terrazzo
Una volta saliti si accede a un open space di circa 50 mq. C'è una porta finestra con l’accesso al terrazzo da circa 30 mq. Infine troviamo il secondo ingresso della casa.
Questa zona potrà essere adibita a molteplici scopi sfruttando la tranquillità e “l’isolamento” ottenuto dal resto della casa. Ecco tre esempi:
- Zona smart working o sala hobby.
- Secondo salottino, ideale per l’home cinema o la sala lettura, con un divano letto per quando si ospitano amici o parenti.
- Suite matrimoniale: separata dal resto della casa, con bagno privato e spazio non solo per il letto ma anche per una zona salottino/lavoro e l’accesso al terrazzo.
Gli spazi condominiali
Infine una menzione particolare la meritano le aree condominiali, in grado di condizionare (in positivo) la vita di chi sceglierà questa casa. Oltre alla portineria e alle aree cortilizie troviamo:
• Palestra completamente attrezzata con spogliatoio e oltre 10 attrezzature
• Sala giochi, con tanto di calciobalilla e tavolo da ping pong
• Sala studio, una biblioteca ideale per studiare e per fare i compiti.
Il risultato è che al piano terra dello stabile c’è una vera e propria cittadella a vostra disposizione. Allo stesso tempo le spese condominiali risultano non elevate (230 € al mese).
La richiesta è di € 680.000 (cantina inclusa). Disponibile anche il box auto (€ 30.000).
