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In contesto residenziale e tranquillo , trilocale di 81 mq catastali con balcone e solaio pertinenziale : parzialmente ristrutturato 2019.
Libero , immediatamente disponibile.
In Via Privata Carlo Fornara, tra le fermate della metropolitana rossa Bande Nere e Primaticcio ,
In stabile edificato tra il 1963 ed il 1965 con ascensore , in contesto esclusivamente residenziale molto tranquillo e silenzioso , con curati giardini condominiali.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2019 col totale rifacimento del bagno e degli impianti , la lamatura dei parquet e la lucidatura dei marmi , oltre alla tinteggiatura.
Le tapparelle sono tutte elettrificate e perfettamente funzionanti..
La disposizione degli spazi interni è : ingresso su corridoio , soggiorno con balcone , cucina semi abitabile , camera, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale.
Solaio di pertinenza.
Luminoso , piano alto con orientamento settore Est e gradevole vista su Via Fornara ed i giardini condominiali , estremamente silenzioso.
Nello stabile è presente un accurato e cordiale servizio di portierato a mezza giornata.
L'immobile , oltre che per proprie necessità abitative, si presta anche come investimento da porre a reddito considerando la vicinanza sia di importante azienda del settore cosmetico che del distretto di shopping e movida piazza wagner-via Marghera- Corso Vercelli a sole tre fermate di metropolitana ( quattro da Primaticcio ) .
Spese condominiali : consuntivo anno gestione 1.1.2023-31.12.2023 : Euro 2.049,69
preventivo anno gestione 1.1.2024-31.12.2024 : Euro 2.449,02
