Appartamento in vendita a Milano via Teodosio

Nella ricercatissima via Teodosio al civico n. 92, inserito in un elegante palazzo signorile con ascensore e dotato di servizio di portineria part time, ti proponiamo uno splendido trilocale finemente ristrutturato a nuovo di c.A. Mq. 78, al secondo piano, pronto per essere abitato. Dall’ingresso accediamo alla zona living, con la cucina funzionale e l’accesso esterno ad un primo balcone con affaccio sul viale. Attraverso una pregevole porta in stile inglese a doppia anta realizzata su misura, accediamo alla zona notte con il disimpegno che ci conduce nella camera matrimoniale e nella cameretta singola con cabina armadio, utilizzabile anche come studio/smart working e uscita su un secondo balcone con affaccio sul cortile interno. Dallo stesso disimpegno accediamo al bagno con ampio box doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una cantina. Nel cortile condominiale vi è inoltre un comodo parcheggio per biciclette. L'abitazione è stata oggetto di una totale ristrutturazione appena ultimata ed è pronta per essere abitata, con finiture e capitolato di pregio: gres porcellanato effetto legno, serramenti interni in rovere laccato bianco, tapparelle nuove elettriche, infissi esterni in pvc con doppi vetri, predisposizione climatizzazione multi split, impianti idraulici e termici di ultima generazione, sanitari filo muro Kerasan serie Flo, rubinetteria Paffoni, impianto elettrico b-ticino serie Living Now, domotica, smart wi-fi. Tutta la nuova impiantistica sia elettrica che idraulica è stata eseguita a regola d’arte ed è dotata di certificazioni degli impianti. La scelta dei materiali di tendenza e design e la razionale distribuzione degli spazi, rendono questa soluzione molto funzionale alle esigenze abitative contemporanee. L'elemento distintivo di questa abitazione è sicuramente la sua luminosità, grazie alla doppia esposizione a sud e a nord, con affaccio sul viale e sul cortile interno. L'ingresso dal cortile condominiale, rende l'immobile silenzioso e tranquillo. Questo immobile si presta inoltre per tutte le esigenze: sia come prima o seconda casa, che per gli investitori, ottimo da locare anche a stanze o per brevi periodi, garantisce una rendita elevata. Si trova in posizione strategica a pochi passi dal Politecnico di Milano in zona servita da vari mezzi pubblici, negozi, supermercati e scuole. E’ un quartiere ottimamente collegato con il centro di Milano grazie alla presenza della linea verde della metropolitana mm2 Lambrate e dalla stazione ferroviaria Lambrate fs. La classe energetica e ipe 138,53, rende questo immobile già in regola con la nuova Direttiva Europea sull’efficienza energetica degli edifici entro il 2030. Spese condominiali contenute in circa Euro 180 mensili. Disponibile subito. Euro 419.000. Contattaci per una visita. Giordano immobiliare 02.66502374 340.7563346. Vendi o affitti casa a milano o hinterland? contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno!