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Milano zona via novara - via val bregaglia_ In contesto residenziale vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità come farmacie, supermercati, bar, ristoranti banche e poste, in piccolo e tranquillo condominio di soli due piani, realizzato negli anni '50 distante dalle strade ad alto scorrimento, proponiamo interessante soluzione a reddito composta da ampio monolocale con servizio e annesso vano solaio al piano sottotetto.
L'appartamento si trova al piano rialzato dell'edificio ma grazie all'esposizione est-sud gode di una buona illuminazione. La soluzione è composta da ingresso su capiente disimpegno, un unico locale che funge da soggiorno/cucina/camera da letto e, accessibile dal disimpegno d'ingresso, un bagno.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da rivedere, ma grazie al prezzo vantaggioso è possibile effettuare una ristrutturazione completa e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.
Il riscaldamento è centralizzato con sistema di diffusione tramite radiatori in ghisa e contabilizzatori di calorie con termovalvole, cucina a gas, produzione acqua calda sanitaria con boiler elettrico in bagno.
Spese di condominio pari a 1.800,00 Euro/anno (150,00 Euro/mese).
Il bene è attualmente locato con contratto di locazione libero di 4+4 anni, avente scadenza (per i primi 4 anni) il 31/10/2027. Canone di locazione pari a 7.200,00 Euro/anno oltre spese di condominio.
La soluzione si presta ad essere l'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e ristrutturare per se, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e con la possibilità di godere di uno spazio verde esterno, che un vantaggioso investimento.
Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni contatta la Home Living Real Estate Via Rembrandt 9 Milano
Tel. 02-48752429
Cell.333-1410958
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