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Milano e provincia commerciali a reddito
Rif.C022/C100) Milano negozio Locato a Banca ca.400mq € 1.040.000. A reddito ca.7,37%
Rif.C023) Milano negozio locato a Banca ca.300mq
€ 1.100.000. A reddito ca.5,5%
Rif.C064) Milano (zona Nord) discoteca attiva compreso licenze ca. 900mq € 2.000.000.Attualmente locata
€ 100.000.Annui € 8.333.Mensili il locatore puo' rimanere oppure lasciarla libera entro 3 mesi Reddito ca.5% Acquistate l'immobile di vostro interesse tramite un fondo estero acconto 20% € 400.000. Importo finanziato
€ 1.600.000.Rata a partire da € 5.136.Mensili Trattativa riservata.Nb) Possibilita' vendita intero palazzo con appartamenti negozio box e ca. 6000mc di volumetria per ampliare l'immobile ad € 2.600.000.
Rif.C068) Milano negozio 545 mq € 2.180.000.
Rif.C092) Milano negozio locato a banca 650mq costo
€ 5.000.000. A reddito 4,62 %
Rif.C094) Milano negozio locato ad una Banca ca. 1000mq costo € 1.500.000. A reddito 6%
Rif.C100) Milano negozio locato ad una banca 400mq
€ 1.040.000. A reddito 7,37%
Rif.C106) Milano negozio locato ad ufficio postale ca.260mq € 850.000. A reddito 7,6%
Rif.C114) Milano negozio locato ad una Banca 285mq costo € 1.100.000. A reddito 5,55%
Rif.C128) Milano(zona Corso Sempione) commerciale 6.000mq € 12.500.000. Locato ad € 782.000.Annuali
€ 65.166.Mensili rendita 6,20 % Acquista il commerciale con i finanziamenti tramite fondo estero acconto 20%
€ 2.500.000. Finanziamento € 10.000.000. Rata mensile a partire da € 32.100 mensili. Acquista l'immobile pagando una rata finanziamento inferiore alla rata reddito percepita.
Rif.C148) Milano(viale Monza) 2650mq 1.100mq parcheggio uso uffici € 11.000.000. A reddito 6%.Trattativa riservata.
Rif.H596) Milano(zona Certosa) hotel ca.3.000mq 70 camere ottime condizioni € 2.800.000.Locato a reddito
Rif.H680) milano(zona Stazione Centrale) hotel 4 stelle di nuova ristrutturazione ca.100 camere bar ristorante sale meeting € 30.000.000. A reddito 6% € 1.750.000.Annui contratto locazione appena stipulato Trattativa riservata.
Rif.05089) Vicinanze Milano centro commerciale ca.20.000mq in parte a reddito affittati 2 ampi negozi un supermercato ed un negozio incasso annuo ca.€ 800.000. Incrementabile da alcuni spazi commerciali vuoti valore periziato € 16.000.000. Vendesi ad € 13.000.000 (a reddito ca. 7%).
Rif.05193) Milano (Zona via Ripamonti) negozio a reddito 5% Farmacia ca.200mq € 600.000.
Rif.05446) Cernusco sul naviglio(mi) centro commerciale ca.4.000mq a reddito 7% € 6.000.000.
Rif.P015) Milano (zona Loreto) Palazzina su 6 piani + interrato a reddito ca.5% 1.700mq € 5.500.000.
Rif.P098) abbiategrasso(mi) Palazzina residenziale 550mq € 530.000. A reddito 5%. Trattativa riservata.
Rif.P408) Milano (zona Bovisa) Palazzo uso locazioni studentesche 8 appartamenti + ristorante parzialmente a reddito e parzialmente da ristrutturare in prossimita' polo universitario € 1.400.000. Reddito attuale 6,25% possibilita' ristrutturare i 5 appartamenti sfitti e ricavare un reddito ca.10%
Rif.06244) milano(corso Como) Palazzo commrciale ca.1000mq cortil 100mq uso negozi uffici € 6.500.000.A reddito 5%.
Rif.06300) abbiategrasso(mi) Palazzina 20 appartamenti 20 box 20 cantine a reddito 7,6% € 1.500.000.Ottimo rendimento canoni mensili € 9.500. Costo rata mutuo con Fondo Inglese anche a protestati ecc. Acconto 25%
€ 375.000. Rata mutuo a partire da € 3.125. Mensili utile canone mensile € 6.375.
Rif.06306) abbiategrasso(mi) Palazzina 8 appartamenti 8 cantine 5 box cortile condominiale 520mq a reddito 6%
€ 530.000.Ottimo rendimento canoni € 6.360.Mensili Mutuo con fondo Inglese anche a protestati cattivi pagatori ecc. Acconto 25% € 132.500 rata mutuo a partire da € 1.112.Mensili utile canone mensile € 5.248.
Rif.06317) Milano (zona via Padova) Palazzina spazio commerciale + appartamenti ca.2000mq € 2.600.000. Con volumetria residua ca.9.000mc attualmente a reddito ca. 7% possibilita’ liberarlo se si decide di sfruttare la volumetria residua.
Rif.06360) desio(mi) Palazzo a reddito 6 % ca.1000mq 12 appartamenti 12 box 8 cantine € 1.200.000.
Rif.06362) Paullo Palazzo a reddito 20 appartamenti + box cantine solai ca. 1.700mq € 1.800.000. A reddito 7,60%
Rif.Rsa066) Lombardia/Piemonte/Friuli Venezia Giulia blocco di 5 r.S.a. ca.600 posti letto € 40.000.000. A reddito 5%
Rif.Rsa054) Lombardia 3 strutture r.S.a. in provincia di Milano e Lecco ca.230 posti letto (diritto di superfice scadenza 2.102) € 40.000.000. Areddito ca.6%
Rif.H630) Milano(zona Stazione centrale) hotel 4 stelle 98 camere 50 posti auto bar sala colazioni € 28.000.000.
A reddito ca.6%.Trattativa riservata.
Mutui tramite societa' europea e fondo estero.
Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica acquistate l'immobile di vostro interesse casa - villa - appartamento-immobile/residenziale/commerciale /industriale - terreno - rustico. Descrizione procedura. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo: Siete troppo anziani, avete un reddito troppo basso,avete problemi in banca dati,troppi finanziamenti e non vi danno altro credito,siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori,falliti,protestati,societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo in 30 anni maggiorato di un interesse del 2/4 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile;l mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 5% al 30% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Richiesta poca documentazione e delibera in 72 ore. - Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. - La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' di Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente. - nb)su richiesta puo' essere stipulata fidejussione assicurativa o bancaria di primaria Banca o Assicurazione rating a per la garanzia dell'acconto versato al preliminare, il costo di tale garanzia è a carico del richiedente,la fidejussione sara consegnata contestualmente al bonifico dell'acconto,oppure puo' essere consegnato un titolo a garanzia senza spesa. - nb)calcola la tua rata tasso fisso applicato 2% - 4% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in 30 anni totali 360 rate,con tasso al 2% : € 3,7 ogni € 1.000 Esempio : Durata 30 anni € 100.000. 100 X € 3,7 = € 370.Mensili. Affitto con riscatto - rent to buy Per qualsiasi tipologia di immobile puo'essere richiesto una procedura di acquisto tramite affitto con riscatto sta alla proprieta' accettarla. Procedura: acconto al compromesso dal 15/20% + pagamento rate affitto concordato rogito dopo 18 mesi alla proprieta' sarà pagato l'immobile mentre l'acquirente finale dopo 30 giorni dall'atto di acquisto comincera' a pagare le rate di importo costante dilazionate fino a 30 anni,con ricarico di un interesse del 2/4% possibilita' anche a protestati,cattivi pagatori,anziani ecc. Importo minimo costo immobile € 100.000. Max € 5.000.000.000. *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni.
