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Rif.P428) Milano (zona San Siro) Palazzo attualmente commerciale possibilita' trasformazione residenziale, appartamenti di prestigio o locazioni studentesche immerso nella verde e tranquilla cornice dell'ippodromo a poche decine di metri dalla mm San Siro/Stadio/ Ippodromo 22.000mq € 25.000.000. Occasione ca. € 1.100 al mq
Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ?
Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica e possibile acquistare l'immobile di vostro interesse casa - villa appartamento -immobile /residenziale/commerciale industriale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici.
Mutuo tramite societa' europea e fondo estero
Descrizione procedura.
Nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare.
Quindi anche se esistono delle problematiche che rendono impossibile ricevere un mutuo tramite una banca italiana europea esempio: Siete troppo anziani, avete un reddito troppo basso,avete problemi in banca dati,troppi finanziamenti e non vi danno altro credito,siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori,falliti,protestati,societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse del 2,6/ 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile.
L mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 5% al 30% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000.
Richiesta poca documentazione e delibera in 72 ore, la societa' come garanzia non valuta l'acquirente ma solo il valore dell'immobile e che venga versato un acconto al preliminare che sara' dal 30% al 5% in base al costo dell'immobile.
Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. -
La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' di Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente. -
Nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare.
Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 30 anni totali 360 rate mensili.
Procedura affitto con riscatto - rent to buy Per qualsiasi tipologia di immobile puo'essere richiesto una procedura di acquisto tramite affitto con riscatto sta alla proprieta' accettarla. Procedura: acconto al compromesso dal 15/20% + pagamento rate affitto concordato rogito dopo 18 mesi alla proprieta' sarà pagato l'immobile mentre l'acquirente finale dopo 30 giorni dall'atto di acquisto comincera' a pagare le rate di importo costante dilazionate fino a 30 anni,con ricarico di un interesse del 2,6/5% possibilita' anche a protestati,cattivi pagatori,anziani ecc. Importo minimo costo immobile € 100.000. Max € 5.000.000.000.
Nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare.
*vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni.
