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Negozio in vendita a Milano via Bergognone, 27

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650.000 €
EVC01765
Milano, Via Bergognone, 27
93 m²
650.000 € EVC01765
Descrizione

Nella vivace zona di Solari, proponiamo in Vendita a Reddito un negozio di 90 mq già ben avviato, caratterizzato da 2 ampie e visibili vetrine e con un di dehor di 20 mq circa.
Situato tra Piazza del Rosario e Via Savona, nel cuore pulsante dedicato agli show room della moda e del design, il locale è circondato da ristoranti, spazi per eventi e bar. Qui hanno trovato sede marchi prestigiosi come Armani, Moncler, Zegna, Deloitte, Base Milano ed Esselunga.
Recentemente e integralmente ristrutturato , il negozio è stato locato a partire dall'inizio del 2024 a un noto marchio di gelateria ben consolidato nel contesto milanese.
La vendita delle mura avviene tramite cessione del preliminare notarile, già sottoscritto con l'attuale proprietà dell'immobile, con il consenso sia della stessa proprietà che del conduttore. Il preliminare ha scadenza per il rogito entro la fine del 2024.
Il prezzo richiesto è di 650.000€.
Canone annuo: 42.000 €

Il quadrilatero del design di Milano è stato trasformato nel corso degli anni. In passato, era sede di storiche fabbriche come la cge-compagnia di via Tortona e il grande complesso dell'Ansaldo. Da quartiere operaio, è diventato un centro culturale e del design, soprattutto dagli anni Duemila, quando è diventato uno dei punti focali del Fuorisalone, un evento che si tiene in concomitanza con il Salone del Mobile.
Oggi, il quadrilatero del design è noto per la presenza di designer, professionisti del settore e una vivace scena culturale. È anche popolare per i suoi locali e ristoranti alla moda, diventando uno dei luoghi più trendy e frequentati di Milano.

Rendimento: 6,46%
Questo investimento offre un rendimento solido, allineato con le opportunità di mercato presenti nella zona.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Milano
Indirizzo:
Via Bergognone, 27
Codice annuncio:
TC64252389
Riferimento:
EVC01765
Prezzo:
650.000 €
Superficie:
93 m²
Numero locali:
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G
Altre caratteristiche:
Mappa
Milano - Via Bergognone, 27
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