Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni via Vincenzo Bellini, 23

Immobile per investimento e libero dal 31/10/2027

- Cerchi una soluzione che sia situata in una posizione strategica, ma che nel contempo sia situata in un contesto tranquillo e silenzioso?
- Desideri un contesto che non ti dia pensieri di future ristrutturazione?
- Cerchi una soluzione ideale per investimento e da mettere a reddito?

La tempocasa di sesto rondinella è lieta di proporti questa soluzione in esclusiva!
In fabbricato completamente ristrutturato in tutte le sue parti e dotato di servizio di portineria, proponiamo un appartamento di due locali oltre servizi, di 50 mq commerciali e posto al piano secondo e sviluppato nel modo seguente: ingresso nel disimpegno che separa tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il bagno, la spaziosa camera matrimoniale, la zona giorno e per terminare la cucina.
Completa ed impreziosisce la proprietà, una cantina di pertinenza.


Qualche informazione sulla zona?
L'immobile è sito in viale Antonio Gramsci, di fronte alla Stazione mm1 - 1° Maggio f.S. e limitrofo a tutti i servizi di prima necessità: il palasesto, vi sono diversi centri commerciali in particolar modo Esselunga e il Gigante a 700 metri e Carrefour a 650 metri, farmacie, ristoranti, bar/tabacchi, l'Ospedale della Città di Sesto San Giovanni e la multimedica, diversi istituti bancari, scuole di ogni grado, Università Statale di Mediazione Linguistica e Bicocca. L'immobile si trova a 50 metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Sesto 1° Maggio f.S. (capolinea M1) ed a 10 minuti dalla fermata di Sesto Rondò.
Progetti urbanistici nella zona:
1. Metropolitana: La stazione di Sesto Restellone sarà realizzata all’altezza del cavalcavia Buonarroti, in corrispondenza del distributore Shell, e il capolinea sarà collocato poco distante dal centro commerciale Auchan, a Monza;
2. Nuova stazione ferroviaria: Il nuovo scalo ferroviario sarà composto da una passerella di 89 metri di lunghezza per 18 di larghezza, sospesa al di sopra della linea ferroviaria esistente, che avrà una funzione di “ricongiunzione”, unendo due parti di Sesto San Giovanni da sempre divise dai binari, Piazza 1° Maggio e le aree ex Falck. Sarà, inoltre, attrezzata con numerosi servizi e spazi commerciali e fungerà da punto panoramico di osservazione su tutto il progetto di milanosesto. Accanto al lotto denominato "Unione 0" nascerà invece la "Città della Salute e della Ricerca", che ospiterà le nuove sedi dell’Istituto Nazionale dei Tumori e dell’Istituto Carlo Besta;
3. "citta della salute e della ricerca": Un grande polo pubblico di ricerca sanitaria di valenza nazionale e internazionale, una struttura 135.000 mq di slp, oltre 650 posti letto, aree a verde 55.000 mq, oltre 10.000 alberi. L progetto prevede anche la predisposizione di spazi dedicati all'accoglienza dei pazienti e dei loro parenti, che si rende necessario tenendo conto che già adesso oltre il 50% elle persone che utilizzano le cure fornite dagli Istituti Besta e Tumori